权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〔中华人民共和国民法通则〕若干问题的意见 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〔中华人民共和国民法通则〕若干问题的意见 “出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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应受法律保护。双方均应严格履行约定。依照双方的协议约定，被上诉人对其出资购买的2600股股票拥有所有权。上诉人将其中650股的股票价款支付给被上诉人以后， 发生了转移，当然需要一定的形式要件，比如登记或记入股东名册。而股票的购买权转移后，依赖于双方当事人遵守合同的约定，如果一方违约取得股票所有权，属于 ...
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没有提供与本案该纺织厂有任何关系）认为市纺织厂破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向法院提起 故原告应通过其他途径主张权利。再次，关于原告认为被告房屋登记行为侵犯其公平竞争权的问题。所谓公平竞争权，是民事主体在民事活动中所享有参与平等竞争资格的 ...
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的脱离。股权作为一种特殊的商事权利,相对于市场是财产权,相对于公司是社员权,权利行使均以财产利益为目的,可以适用财产权民事共有或准共有之规则。民法和 ，公司没有通知义务，其他股权共有人没有表决权。对于共有股权转让，共有人享有优先购买权。有关股权共有人义务，所有股权共有人承担公司出资义务的共同连带责任并 ...
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（三）行使机制缺乏程序性的规定 美国加州关于建筑商和建筑材料供应商对项目的优先受偿权对如何行使这一优先权做出了详尽的程序和技术规定，主要包括及时发出初步为期20 后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这一司法解释的出台除了是在优先购买权所保护的利益与购房人之间利益平衡的结果外， ...
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沟通又和别人签订卖房合同，法院日前判决该房产商侵犯了承租人王女士的优先购买权，售房合同无效。 法院审理后认为，房产公司虽然在出售房屋前征询了王 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《合肥市城市房屋租赁管理办法》第二十条 房屋在租赁期间出售的，出租人 ...
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的特质，反而确认了股权作为身份性权利的财产内容和财产目的。一方面，股东社员权本身包含大量的财产性权利，比如公司剩余财产分配请求权、股利分配请求权等； ，公司没有通知义务，其他股权共有人没有表决权。对于共有股权转让，共有人享有优先购买权。有关股权共有人义务，所有股权共有人承担公司出资义务的共同连带责任并 ...
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部分房屋。”该规定也说明了这一问题。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，从而使租赁权与所有权重合，那么出租人在租期届满继续出租房屋时，承租人享有 。所谓同等条件是指租金价格、租赁期限等主要条件相对平等。承租人享有优先承租权是法律对租赁合同的双方当事人进行利益平衡的表现。承租人只有在同等条件下 ...
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出“股权转让公开声明”，告知全体股东四原告意将自己的股权转让，公司股东可以优先购买。2007年1月16日，四原告向鸿雁公司发出“关于给予办理股权转让相关手续 第三人的股权转让行为违反了公司法的相关规定，侵害了鸿雁公司其他股东的优先购买权，本院对其诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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