，想等房本下来后再办理过户还清贷款手续，故只给了朋友首付款并签订了买卖合同），可是今年朋友离婚了，离婚协议在民政局签订，房子给到男方，请问房本下来后 会产生高额过户费用，我同他们夫妻签订的买卖合同再办理过户手续有保障吗？现在担心房本还要几年才能下来，很担心中间再出现新的问题，比如说再婚后的产权问题！！...
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才满五年（144平米内），所以买方要五年满后一个月内才过户。 2、明天签合同后买家付全款给卖家（我、净收），买方要求办理公证。 3、买方要求办理公证 ，买方说可以理解为由我（卖方）委托他有朋友卖房，其目的是他（买方）还是要把房屋办成银行按揭。请教各位朋友这样操作有问题吗？ 谢谢！ 2013.07.21...
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已支付的钱和装修的钱多，所以我想通过法律途径来解决这个问题，主要的就是这个合同没公证是否在法院生效，还有就是卖家要回房子的话赔偿应该怎么算！ 简称甲方】 买房****【以下简称乙方】 一，为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》 ...
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现因开发商延期交房 本人想退房，但是才发现合同没有合同编号，请问还有合同效应吗？ 还有一个问题： 本应2012年12月30号交房。合同指出延期交房超过两个月业主有权解除合同，现在开发商说要延期半年。我想退房 不知道该什么时候向开发商提出书面通知退房？是现在 ？还是在延期2个月以后？ 谢谢...
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购买合同上有说诚信金变成定金，而且不能退回。条件是签订认购合同。当然，我代替我爱人去签了。 现在的问题是：我们不想买房了，想要回我们的2万元诚信金。我们 ，当时我代签的，我和我的爱人还没有法律上的夫妻关系。我们两个人都不懂合同。所以我认为签字无效。 徐律师，上面是我自己的想法，您帮忙看看，我们那2万元 ...
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于是第一次卖房，没有什么经验！交了两万元的订金，然后今天想去签房产合同，但谁知在合同的补充协议上不经我方协议，就要我们签，而且哪些霸王条款我们一个字也 他们不同意，只说我们只有接受。我觉得这套房子什么保证都没有，质量也存在着问题，交了订金还要被房地产强卖，我希望能通过法律的途径得到援助。补充协议的第一 ...
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您好，我们是2月16号买的房子，交了首付，按揭还没办下来，按合同我们算是逾期交房了，房地产公司发了律师函来，由于丈夫工作的问题，公积金要少贷款20万，现在是没工作，自己在交公积金，考虑到压力和房价下降的原因想退房，可是合同上至注明了房地产公司在我们 ...
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我家有住房一套，通过中介卖出。 已签订售房合同，定金3万，30日内余款付清。当天对方搬入，并换锁。 现在到规定期限了，对方没有付款的意思，人也联系 第二天，他家即要求取消合同，返还定金，我家未同意。房子没问题。我家回复，要不付清余款，要不违约，按合同来。 现在合同到期，我又找不到他人，我应该怎么处理？...
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的新房已经付首付,贷款还没有办完,期房,明年底交房.现在我想退房,合同里面有个条款: 因买受人原因要求退房,并经出卖人同意的,买受人 要求我们支付10%违约金显然是大大超出了他们的损失.如果法院或者仲裁判定的话,会按照合同上面的10%还是按照实际的开发商损失赔偿? 2.支付了赔偿以后,开发商预收的维修 ...
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如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。 3.约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要 时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 6.房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...
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