登记的机关一般是村镇建设行政管理部门。由于缺乏统一的、具体的规范性文件，导致集体土地上的房屋权属登记发证工作混乱，有的出现手续不全即给发证、重复发证 权属登记。申请办理房屋权属转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、契约、证明、公证书等有关文件。登记机关经核实确认后所颁发的房屋权属 ...
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人民政府给予表彰和奖励。第二章征地房屋拆迁补偿及安置第六条征地房屋拆迁补偿以集体土地使用证或其它有关合法有效证件确认的房屋建筑面积、结构类型、使用性质、建筑 或改造的住宅房屋，对利用其住宅房屋出租，有房屋出租备案手续、房屋出租协议（合同）且依法纳税的，根据其实际出租面积给予房屋所有权人房屋出租经营损失 ...
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第九条 村民住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用本集体经济组织所有的集体土地的建设项目用地，以其他方式供应的建设项目用地，由国土资源行政主管部门 由市人民政府组织实施。(二)在城市和村庄、集镇建设用地规模范围内依法以划拨或协议出让方式供地的具体建设项目，面积在二公顷(含二公顷)以下的，报省 ...
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保护和教育】 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。 第二十四条【遗产继承 协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2第10条当事人请求返还按照习俗 ...
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双方经友好协商达成一致，签订了《合作建设农民公寓配套设施协议书》。协议约定某村委会以集体土地约20亩按93.33万/亩作价1866万元作为出资，原告投入建筑资金计 没有过错。第三、现行法律、法规及相关政策并不支持将农村集体性质土地上建筑的房屋对外进行分割、出售。法院经审理查明，认定原告蓝翔实业公司与第 ...
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在本案中不能一并分割。综上所述，原告林金堂与原莆田县经作站于2000年2月14日、2006年6月23日签订的《合同书》及《补充协议》均系双方的真实 程序违法的情形。2、上诉人农业局将果场的承包经营权转包给林金堂，是符合集体土地承包经营权转包的相关规定，也是双方的真实意思表示，也没有违反法律强制性规定， ...
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签订用地协议,然后直接开发。因此,在拿地和缴纳税费等方面可以节省大量开支。有学者认为,小产权房的存在其实源自土地资源的城乡二元分割。如果农村集体土地 ,而不应采取简单过激的方式。首先,要当即刹住此风。对于那些严重破坏耕地,背离土地利用规划的小产权房应当坚决拆除,遏制其发展势头。其次,对于那些规模比较大 ...
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在世时，在东洪镇河南村拥有宅基地1处，而父母去世后，该处宅基地一直未予分割。2011年5月，原告接到被告李伟起诉原告侵权一案的起诉书时，才知道被告席 到其个人名下并办理了上集建（93）字第0701248号集体土地使用证，后二被告签订了房屋买卖协议，该协议约定席群山将该房屋转让给被告李伟所有。原告认为， ...
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6月建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权 后，双方可以就纠纷进行协商，协商不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 小产权房在出卖房屋多年后又以违法出售房屋 ...
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人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻 协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。第十条 当事人请求返还按照习俗给付 ...
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