某花园物业服务合同》，以证明原告依据合同对某花园小区的物业管理；2、《上海市房地产登记簿》，以证明三名被告系上海市某路1739弄2号803室的业主；3、《入住 。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条及《物业管理条例》第七条的规定，判决如下：一、被告周某某、陈某某、周某应在本判决生效之 ...
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。原告上海某房产服务有限公司诉称： 2009年9月30日前原告是上海市斜土路某弄某花苑小区的物业管理单位,已按照与某花苑业主委员会（以下简称：业委会）签订 物业共用部位的维护；……；（八）业主委托的其他物业管理服务事项；共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、……、 ...
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商品住宅和单位购买的未及时使用空关的商品住宅，在物业管理中，物业管理企业要按公房管理办法收取超期空关房屋看管费。对此，提出异议，要求政策上 管理收费问题，提出如下意见：一、《上海市城镇公有房屋管理条例》(市人大常委会1990年第18号公告发布)及其《实施细则》(市政府1991年42号令发布)中，关于空 ...
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和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构，由房地产登记机构按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产转让变更登记。房地产转让变更登记应当在房地产交易 监管银行)签订了预售款监管协议；(八)已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。关联法规：地方政府规章（2）条第三十三 ...
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、《（某）住户手册》；8、《某前期物业管理合同》；9、小区物业费收费标准。被告出示了下列证据：1、上海市松江区人民法院民事判决书；2、上海市第一中级 依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 驳回原告房某、赵某、房某的诉讼请求。案件受理费 ...
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董事长。委托代理人胡某，上海某律师事务所律师。被告上海市杨浦区某业主委员会。负责人田某，该业主委员会主任。被告上海某物业管理有限公司。法定代表人吴某，该公司董事长。委托 条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告上海某物业管理有限公司应在本判决生效之日起十日内支付原告上海某电梯 ...
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2007年12月8日起至2010年8月31日止。合同第七条约定了住宅物业的物业服务收费标准，1、2号高层为1.50元/月/平方米，其中综合管理服务费0 诉至法院，要求判如诉请。以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同》、《物业服务合同》、上海市房地产权证、企业名称变更核准通知书、催缴通知函等证据以及原 ...
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日，上海市嘉定区某某业主委员会与原告签订《物业服务合同》，将上海市嘉定区某某路某某弄住宅小区委托原告提供物业管理服务，委托管理期限自2008年1月1日起至2009年 共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告李某某应于本 ...
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号某大楼小区的物业管理委托于原告，委托期限自2008年1月1日至2009年12月31日。合同明确了各方权利义务，包括：原告按建筑面积收取物业服务费，住宅（高层商品房、 属情有可原，本院予以宽容，故滞纳金可不承担。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下：一、被告姚某、严某应于本 ...
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通知单，告知医药保健品公司价拨给医药保健品公司的系争房屋作住宅使用，并明确产权仍归房管部门，请按规定向房屋所在房管部门办理使用手续。1990年10月27日 月1日起按公房接管。嗣后，系争房屋由兴城物业管理至今。原审法院审理后作出判决如下：上海市医药保健品进出口公司要求确认其对本市塘沽路393号801室 ...
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