某某系已故某某招待所营业执照登记业主刘某某的第一顺序继承人，依法应对宋某某的损失承担连带赔偿责任。另外，某某招待所物业的实际产权人是省某某公司，其委托某某 某某招待所报送的室内装修改造工程施工图纸进行审核，提出了六项审核意见，并要求“工程竣工后须经我队验收合格后方可投入使用”。2009年4月26日，刘 ...
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，乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交从逾期之日起按每天百分之一交纳违约金，或采取服务限制等措施，必要时 的《前期物业管理服务协议》中并没有约定长城物业公司有协助业主联系建设单位落实保修责任的义务，长城物业公司不是开发单位，也不是施工单位；2、为了维护孙钰坤 ...
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：1、2010年5月21日竣工验收报告，证明君威豪苑归所有业主，不是被告公司的产业了，也不存在安全隐患。2、物业管理移交协议书，证明被告公司不是 也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院判令 ...
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这类问题不能得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） 物业小区管理混乱。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行 损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条也规定：因房屋主体结构质量 ...
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双方将所有权权属问题暂时搁置起来，只是对其使用权，收益权进行约定。因此，柳州铁路腾龙房地产开发公司并不是该架空层车库的当然所有人，原告管理使用权也不是源自 车库管理使用权，其依有效协议对小区车库进行合理使用管理亦是代表业主利益，现上诉人要求被上诉人将私自占用的14栋20号车库交上诉人统一管理或签订租赁 ...
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转让目标存在瑕疵的，出让方应向受让方承担违约和赔偿责任；受让方有权要求出让方全额退还所有转让金外，还有权要求出让方支付等同于转让金的违约金。同日，双方签订补充 原告所付费用，故原告诉请返还房租，本院不予支持。原告所诉的物业管理费，按业主向被告上海**咖啡馆有限公司收取的标准计至2009年7月，已持平， ...
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没有向横店北京分公司交付过发票，因此即使横店北京分公司不付款，也不承担违约责任。方博物业公司主张赔偿劳务费5％，但无证据证明其受到相应损失，故不 抗辩权，并不承担任何逾期付款违约责任。 二、关于横店北京分公司要求扣除保证金、减少服务费问题 方博物业公司在交换证据时承认撤场时没有留下钥匙，却在正式庭审中 ...
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。 [9]二次世界大战以后，各国发生了严重的住宅危机，为解决广大市民的居住问题，各国政府将目标投向高层或多层建筑物的兴建上，对此，各国原有民法典的 业主委员会有权依照法律、法规和管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 [41]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性 ...
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这类问题不能得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） 物业小区管理混乱。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司 损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。” 同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条也规定：“因房屋主体结构质量 ...
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事宜，甲方将从应付款或乙方提供的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权利。 7．不可抗力7．1签约双方任何一方由于受战争、严重火灾、 条款为准。 第六部分附件 附件1投标书 合同名称：致_______ 业主：先生们： 1．在考察了物业现场和研究了上述项目的投标人须知、合同条款、技术规格 ...
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