上诉人刘志敏与被上诉人唐薇、第三人赖家义、第三人杨昌勇房地产买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2006年10月18日作出（2006）中区民初字第1256 义、杨昌勇述称，第三人与被上诉人唐薇关于争议房屋的真实关系是买卖，是中介公司称为了节约税费而以赠与的方式办理了房屋产权过户手续，第三人是善意 ...
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办出产权证后进行交易。2005年8月23日，被告将系争房屋的房产证交给中介公司。当月25日，原告告知被告：因不能办理转按揭，甲方须先还清 的真实表示，构成违约，故原告诉请：解除双方就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》；被告返还原告双倍定金420000元、购房款300000元和贷款利息6000元。 ...
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日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲与刘某在中介公司的介绍下，签订了《房屋买卖合同》。合同中约定甲将建筑面积130平方米的房屋，以160万元价格转让给 房地产权证后办理过户手续，还明确了不交易的违约责任承担。因刘某的违约行为造成合同不能履行，因此刘某应该赔偿甲的损失。靳双权律师点评：1、《中华 ...
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您好,我通过中介公司和业主签订2手房买卖合同,签字代理人是业主女儿,(还未办理公证委托),中介当天就要我把中介费和订金交了,说公证委托不知道可以否？谢谢！收到法院传单，赔偿违约金10000元—30000元不等。。。我该怎么办呢？请各位专业人士及好心人帮忙。...
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成，另外4成贷款38万，付了1万定金。另外与汉阳1加2中介公司签了一份公积金贷款代办合同，付了13500元贷款服务费。后来去公积金中心办理贷款合同时发现中介 证，另外出售，定金不退。请问我违约了吗？可以要回定金和贷款服务费吗？中介有权乱收贷款服务费吗？有权限定买方贷款办理期限并处罚吗？另政策发生变化， ...
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延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律快车小编为 文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而 ...
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原审被告）贾倩倩。上诉人王守贞、上诉人孟裴然因与被上诉人贾倩倩房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2011）中民一初字第1405号民事判决，向 ，并且王守贞、孟裴然有权依前述之约定获取违约金，同时贾倩倩同意该款由中介公司直接从物业交割保证金中扣取交付王守贞、孟裴然，如物业交割保证金不足， ...
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房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非 ...
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并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人， 期限以及是否构成解除等问题上还会存在更大的争议。 因此建议无论是公司商务合同还是民间的民事合同起草与签订中，一定要认真分析法律风险，虽然专业律师的参与 ...
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自有住房一套，张光忠应于5月1日前一次性付清房款。当日，张光忠即委托中介公司办理了房屋过户等事宜。后张光忠一直未给付徐玉久房款，徐玉久仍在 人合意实施虚假意思表示的行为，即双方有意识的不真实行为，为无效法律行为。本案中，双方虽然签定了买卖合同，但买卖是双方完成房屋过户手续的虚伪表示，隐藏于买卖行为的表 ...
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