：房地产登记机构受理异议登记申请后，应当中止办理正在审核中的该房地产转让、抵押等登记申请，并暂缓受理新的相关登记申请。 [3]对异议登记制度比较法知识 法商研究》2007年第5期。 [43]这是不动产登记实务界人士经常提出的一个理由。 [44]曹士兵：《中国担保诸问题的解决与展望基于担保法及其司法解释 ...
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公示作为合同设定的绝对权转移的必要条件。 关键词：公示，意思自治，动产抵押，生效要件，国家强制 公示为物权法基本制度之一。传统物权法基于公示制度形成了 示作用。参见田士永：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社2002年版，第177页。 [11] 不动产制度对物权法的理论和立法构造的决定作用，可参见 ...
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草案居然明文规定国家将对属于私人、非公有制企业的基础设施采取国有化措施，这对于中国争取市场经济国家地位、继续坚持改革开放和实行社会主义市场经济体制，显然是严重抵触、 大，对企业更为有利。这样，从一般抵押权就发展出动产不动产的集合抵押权。动产、不动产的集合抵押有它的优点，但后来发现，也存在缺点。如果涉及 ...
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草案居然明文规定国家将对属于私人、非公有制企业的基础设施采取国有化措施，这对于中国争取市场经济国家地位、继续坚持改革开放和实行社会主义市场经济体制，显然是严重抵触、 大，对企业更为有利。这样，从一般抵押权就发展出动产不动产的集合抵押权。动产、不动产的集合抵押有它的优点，但后来发现，也存在缺点。如果涉及 ...
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分析 典制之所以产生和兴起，有其深刻的社会思想根源。一般认为，中国传统理念重视祖宗财产，尤其是不动产。出卖祖宗遗产为败家，为世人所不齿。而典制的 抵押后，仍可对其使用、收益。这样一方面抵押权人的债权得到有效担保，另一方面，抵押人仍可对抵押物进行用益。与质押相比，抵押物的使用价值和交换价值都得到了充分 ...
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.物权法论[M].北京:中国政法大学出版社,2000.337. [17]参见我国台湾地区动产交易担保法第5条。 [18]孙宪忠.论不动产物权登记[J].中国法学,1996,（6）:55-57. [19]王利明.民商法研究第五辑[M].北京:法律出版社,2001.230-235,233,237-238 ...
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最高法院召开的一个专家讨论会上，当讨论到是否承认共有人的优先购买权时，中国社会科学院法学研究所的谢怀栻老师就指出，我们的社会正在转轨到市场经济体制，在 合同成立时生效，而作为物权变动的抵押权设立则应按照本法的规定，办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是 ...
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属性从属性典权他人不动产（建筑物及基地使用权）意定20年得为让与得为企业财产集合抵押客体转典及出租与传统民法加以比较，中国物权法草案规定的用 和债权让与担保（Sicherungsabtretung），因欠缺公示方法，造成诸多问题。[32]中国物权法革案设专章（第十章）。加以规定（第408条至第416条 ...
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分析 典制之所以产生和兴起，有其深刻的社会思想根源。一般认为，中国传统理念重视祖宗财产，尤其是不动产。出卖祖宗遗产为“败家”，为世人所不齿。而典制的 后，仍可对其使用、收益。这样一方面抵押权人的债权得到有效担保，另一方面，抵押人仍可对抵押物进行用益。与质押相比，抵押物的使用价值和交换价值都得到了充分 ...
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公示作为合同设定的绝对权转移的必要条件。 关键词：公示，意思自治，动产抵押，生效要件，国家强制 公示为物权法基本制度之一。传统物权法基于公示制度形成了 示作用。参见田士永：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社2002年版，第177页。 [11] 不动产制度对物权法的理论和立法构造的决定作用，可参见 ...
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