人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 ...
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的格式条款同样是无效的。 陷阱之二：意向金 许多中介公司不与买方签订正式的居间合同，采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金以示购买诚意， 时才能签定，未经协商的协议书，诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的，或者是应当被解除的合同。 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房 ...
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货比三家,在不同的中介看房,而最后没有通过与其签订合约的中介达成买卖被告上法庭的例子不胜枚举。 针对上述情况,周溧提醒,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介 反悔 2011年7月,葛先生通过中介看中了一套别墅,价值500万元。中介作为居间人,促成葛先生与房主李女士签订了一份《房屋转让协议》。协议约定 ...
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工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第十九条是当事人对合同 还涉及到原告和被告分别与案外人广州市XX房地产代理有限公司之间的居间合同关系，原审法院对原、被告要求解除《合同》的诉讼请求均不予支持。但由于原、被告均已 ...
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时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人，无法取得 释明可以变更诉讼请求；买受人坚持不变更的，驳回其诉讼请求。12.要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间合同市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人 ...
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需要按揭).到中介后，中介推荐买方刘艳，并一同看房。谈好价格后，由湖南中联房地产顾问有限公司刘著起草居间合同，因为湖南中联房地产顾问有限公司联想到中联重科（ 就要赔钱，事已至此，我该怎么办呢。接受朋友建议。2012年8月27日上午在二手房交易大厅领表格写着接待，咨询的地方。咨询了两位工作人员，一胖一瘦 ...
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时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。 10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人，无法 释明可以变更诉讼请求；买受人坚持不变更的，驳回其诉讼请求。 12.要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间合同市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人 ...
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日）起即生效。该委托书的委托事项如下：1.签订关于系争房屋的房地产买卖居间协议；2.确定系争房屋成交价格为人民币3,150,000元左右；3.向房东支付 定金后不愿意出售系争房屋，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产 ...
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委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 应当根据保险人所代位的被保险人与第三者之间的法律关系，而不应当根据保险合同法律关系确定管辖法院。第三者侵害被保险人合法权益的，由侵权行为地或者被告住所 ...
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