本人通过中介买了一套二手住房，买方、卖方、中介方，三方签订了房屋买卖合同书，交付了一万定金，但未交首付款。合同约定，违约方需承担总价款的10%的违约金。卖方现在毁约又不卖了，请问我有没有权利主张对方赔偿这10%的违约金？...
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欲买二手房现在他只拿到房产证，他的土地使用证说要等4—5个月才能拿到，中介和卖家都说保证能拿到土地证，我们已经和中介签定了房屋购销合同，并注明了明天拿去开发商那里去地确认其证的下发情况，你说这房能拿到土地证吗？要是拿不到我的定金还能要回吗？条款说了，若甲乙任一方违约中介要收一半的定金...
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欲买二手房现在他只拿到房产证，他的土地使用证说要等4—5个月才能拿到，中介和卖家都说保证能拿到土地证，我们已经和中介签定了房屋购销合同，并注明了明天拿去开发商那里去地确认其证的下发情况，你说这房能拿到土地证吗？要是拿不到我的定金还能要回吗？条款说了，若甲乙任一方违约中介要收一半的定金...
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二手房买卖中，双方已签合同，买方已付款，买方反悔，合同中未明确违约责任，如通过诉讼解决，结果会怎样？？...
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售后公房，已拿到产证，现在在卖房的过程中，已签订买卖合同，中介替下家办贷款的时候，银行告知此房屋已被开发商抵押，无法再给下家做贷款. 但是我们并不知道当初为何会给 和30%的首付款已拿到，并且按照合同已经到了该交房的时候,请问这该怎么办？ 我们现在交房，可是70%的尾款又没拿到 不交房，又是否算是违约...
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我有一套新购住房原想出售，因现住房要拆迁就不卖了，通过中介有一买家，双方没有洽谈房屋买卖任何有关事宜，双方及中介一起到银行签了贷款合同。中介给了定金，签了手写收条。买方要告我违约，要赔偿经济损失。请问这合理吗？合法吗？我该怎么办？有哪些法律法规有明确规定？请各位律师指导，谢谢了！...
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我与中介公司签订了房屋买卖经纪合同，答应15日内把首付（全款的72%）打入卖房人的账户内，由于资金周转出现问题，预付款按照合同的时间到不了位，算不算违约。...
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我是卖方，房屋已经签订了三方买卖合同，但现在中途中介说国家政策改变，要求缴纳6000多的税费，但是甲乙双方都不愿意出。先问三点，1责任方应该是谁？2算违约吗？如何赔偿？3按照法律法规应该谁承担此费用？谢谢。。。...
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您好，我在中介1看的房，但在中介2的欺骗和极力劝说下（没有带我看房）与房东签定了《房屋买卖居间合同》，并交了2万元的定金给中介2，现在带我实地看房的中介1“以在我中介看房在其它中介买房”为由不让我在中介2买房，如果在这种压力（中介2的欺骗和中介1的威胁）下，我放弃买这套房，算不算我违约？...
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本人于2010年6.4日通过中介公司和买房人签订了一份二手房买卖协议，由于买方原因银行贷款一直没批复，期间中介公司一直也找各种理由推托交易时间，先到目前（2010.9.4）买方银行贷款还没发放，本人现终止合同算不算违约！...
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