撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金6998.56元。诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人星江物业公司答辩称：一、上诉人在上诉状中主张，本案争议问题的诉讼时效的起 《南宁市住宅小区建设管理的若干规定》已于2005年5月23日实施，该规定已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无法 ...
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撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金5213.24元。诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人星江物业公司答辩称：一、上诉人关于诉讼时效的起算时点的主张是错误的。 5月23日颁布实施的《南宁市住宅小区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同 ...
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撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金7002.96元。诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人星江物业公司答辩称：一、上诉人关于诉讼时效的起算时点的主张是错误的。 5月23日颁布实施的《南宁市住宅小区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同 ...
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和少数业主之间利益、保护少数业主利益不被非法侵害，便成为建筑物区分所有权制度构建中无法回避的一道难题。 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用 问题，《物权法》和其他法律没有明确规定。鉴于业主大会和业主委员会是小区物业管理组织，其本身并无财产可供执行，业主单独主张损害赔偿的，人民法院 ...
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管理的小区内设立了24小时门卫，并在主要道路上安装了电子监控录像，其对小区物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供了必要的防范服务，且双方签订合同约定了免 ）从事保安服务的人员按国家有关规定具备职业资格；（3）健全的保安服务制度；（4）按制度履行注意义务的记录或证明，如值班日志、重大事故报告记录等；（5 ...
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使用人的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定 财政部门应当制定维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对账制度等。第二十条 物业管理企业发生变更时，代管的维修 ...
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予以发布，自2006年1月1日起施行。 在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业 标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的， ...
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适用住房出售价格实行政府指导价。认真贯彻执行《安徽省人民政府关于进一步规范经济适用住房价格管理促进住房建设和流通的通知》(皖政〔1998〕49号)，不得在省政府规定的 管理和使用的监督制度，对旧住宅小区，应按照市、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（ ...
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活动意见》(濮政(2007)7 号)，现将修订后的《关于深入开展城市精细化管理活动意见》转发给你们，请认真遵照执行。濮政(2007)7 号文件自本文 有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用 ...
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，燃气普及率逐年提高。合理配置热源、热网，集中供热普及率逐年提高。(二)管理规范。划定水源保护区，设置明显的标识牌，水源保护区无污染水源水质的现象。 有害气体的物质。八、住宅小区管理(一)制度建设。切实提高物业管理水平，新建住宅小区物业覆盖率达到100%。住宅小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用 ...
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