了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权证书。如果觉得太麻烦，那至少也该知道，对方是否拥有红本，还是绿本或是根本没有本。至于小产权房，因先前单独论述过 费用由违约方承担，如有关律师费、交通费等；4、关于延期履行合同的违约责任上，建议在合同签订时，就付款时间、过户时间，做出明确约定并写明如超过履行期限，按 ...
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治疗期间，杨阿姨与儿子、儿媳来到房地产交易中心，当天就将另一套房屋过户到儿媳小郑名下。合同中除了房屋转让款为54万多元的内容外，并无太多约定。而在此 上海市房地产买卖合同》的订立及履行存在诸多疑点，但圆圆未能给予合理解释，而小郑关于杨阿姨与小郑间系名为买卖、实为赠与的答辩意见，恰能解释上述疑点：第一， ...
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执行异议。申请复议人喻红称：株洲市荷塘区人民法院在没有预先对房屋进行评估的情况下，将申请人喻红的房屋过户给李世红，违反了《最高人民法院、国土资源部、建设部》 日，株洲市房产管理局审查了喻红、徐爱莲、向小平提交的相关产权证件及法律文书后，办理了《株洲市房屋权属登记申请受理单》，但没有为喻红办理房屋产权 ...
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合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同早已生效且已履行，本案房屋过户与否，不影响合同的效力。京吉顺公司称其已经通知买房人于2008年8 规定，应当属合法有效。请求法院驳回京吉顺公司的反诉请求。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人增加变更诉讼请求或者提起反诉的，应该在举证期限 ...
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苏跃明送达解除合同通知书的行为符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，合法有效，既然有效，苏跃明 中段170号自西向东第10间门面房卖给许培，同年11月3日，双方办理了房屋过户手续，此后，许培又于2007年9月26日，将该房屋转卖给 ...
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等，但其实质仍为个人集资。曾有人质疑此类集资活动涉嫌非法集资。根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定，非法集资是指单位 自建模式，凡项目用地以房地产公司名义取得并以其名义办理报建手续，只要最终房屋产权要过户到建房者个人名下，此类建设项目仍应属于商品房开发项目。如果项目用地是 ...
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适用房、拆迁房、职工集资建房、小产权房。注意出商品房之 外，其他的二手房或者不允许买卖，或者对买卖设置了各种限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买 及户口迁移问题。 买卖房产之后因及时办理过户，买受人没有及时办理过户，房价上涨后很多房屋出卖人不积极协助买受人办理房屋过户，甚至一屋两卖，买受人 ...
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能成立，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。被上诉人荆林辩称，其与荆小伍关于本案争议房产买卖合同的效力问题，经郑州市中级人民法院再审作出了(2008)郑民再终字 平，并在合同签订后办理了房屋过户手续，故二被上诉人之间买卖该房屋的合同合法有效，被上诉人吴保平已依法取得了本案争议房屋的所有权。故对上诉人冯 ...
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3.重庆银行临江门支行、一阳置业公司、佳华物业公司商定本协议签订生效后及时办理完毕抵债房屋过户至重庆银行临江门支行名下的相应手续。办理解除抵债房屋 .03元、61925.18元。2008年8月8日，根据重庆银行股份有限公司《关于筹备临江门支行搬迁并更名的请示》，中国银行业监督管理委员会重庆监管局作出《 ...
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，通过该情况可以看出杨利是存心欺诈，光大银行也是知情的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十条“主合同债务人采取欺诈、胁迫等 4月16日来法院陈述，其于2008年1月28日经过公证授权聂文涛办理该房屋产权转让过户的手续，见谈话笔录）；2008年5月22日，该房屋由杨 ...
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