许可证的规范属于管理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响建设工程施工合同的效力。 35、经过招标投标的项目，发包人与承包人签订两份实质性内容不 。 42、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据《合同法》第五十二条和《土地管理法》第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地 ...
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，属无效合同；2、买房时，原告称其房屋是国有土地，被告不是本地人，听信了原告，签订了房屋买卖合同。买房后，原告一直未向被告交付房产证和国土证， 房屋所产生的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原 ...
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：1、日期为2006年3月15日的房屋买卖合同第2页左中部“甲方”处的“程XX”三字系其本人所写；2、倾向认定日期为2006年3月15日的房屋 上诉人XX工贸有限公司认为该买卖合同系骗取所为，但公安机关尚未正式立案，上诉人XX工贸有限公司可通过民事诉讼或刑事侦查部门依法确认其法律效力，经有关部门确认后 ...
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可能性 整理批注： （1）对于主观不能，客观不能，自始不能，嗣后不能与合同效力的区别（参王泽鉴书） （2）台湾学说争议较多，林诚二，邱聪智， 1）强制订立本约 （2）不能强制订立本约，而要求违约方承担违约责任 2、我国买卖合同司法解释认为：不履行本约不能强制订立本约，而要求违约方承担违约责任 整理批注 ...
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效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力的影响。须指出的是，何种程序性争议解决方法选择的条款可具有独立性，通常应取决于国家法律明文规定，决 合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方赔偿损失。此 ...
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效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力的影响。须指出的是，何种程序性争议解决方法选择的条款可具有独立性，通常应取决于国家法律明文规定，决 合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方赔偿损失。此 ...
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效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力的影响。须指出的是，何种程序性争议解决方法选择的条款可具有独立性，通常应取决于国家法律明文规定，决 合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方赔偿损失。此 ...
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效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力的影响。须指出的是，何种程序性争议解决方法选择的条款可具有独立性，通常应取决于国家法律明文规定，决 合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方赔偿损失。此 ...
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效应降到了最低点。因此，这类条款应不受合同效力的影响。须指出的是，何种程序性争议解决方法选择的条款可具有独立性，通常应取决于国家法律明文规定，决 合同的一部分。譬如，当事人非法出让农村集体土地，并约定本土地出让协议若被认定无效，出让方应返还价款并加算银行同期利息，并且受让方有权要求出让方赔偿损失。此 ...
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土地出让制度， 以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对 卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同， 都同样有效。因此，开发商之所以能够一房多卖， 是因为 ...
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