有效，并请求法院判令原告得到拆迁补偿款。 本案经过三次庭审，法院最终判令买卖行为合法有效，150万动迁款归原告所有。 专家分析： 一、本案被告将系争 合同义务都已经履行完毕，而且双方均已经接受，因此房屋买卖协议是依法成立的。 2、房屋买卖合同是有效的。本案中买卖双方的身份都是本集体经济组织成员，且买卖 ...
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，并请求法院判令原告得到拆迁补偿款。 本案经过三次庭审，法院最终判令买卖行为合法有效，150万动迁款归原告所有。 北京房地产律师 马波律师 分析： 一、 义务都已经履行完毕，而且双方均已经接受，因此房屋买卖协议是依法成立的。 2、房屋买卖合同是有效的。本案中买卖双方的身份都是本集体经济组织成员，且买卖 ...
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元。后原告进入该房居住。2004年9月15日，原告替被告偿还宝丰县大营农村信用社贷款本息5431.46元。后原告在村委会的协助下，宝丰县建设局给原告颁发了 、8袋玉米等财产霸占，原告向行政部门提供虚假房产协议，办理房产证书，后被撤销。原告提供的房屋买卖协议虚假无效，侵犯了被告的合法权益，要求驳回原告 ...
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出工伤车祸去世，1999年同村杨某找到我祖母要求买我父母建造的房子，并签订协议，经村委会盖章同意。（我祖母为文盲，考虑到当时我已在县城工作，在 范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 我可否让我祖母作为被继承人之一，请求法院认定房屋转让协议无效？ 急盼回复，万分感激！...
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玉辉、张文旭，被上诉人王中六及其委托代理人徐谧，一审第三人镇平县农村信用合作联社玉都信用社（以下简称玉都信用社）委托代理人马永福到庭参加诉讼 向镇平县人民法院提起民事诉讼，要求确认原告与杨照祥、罗文翠间的房屋买卖协议有效，镇平县人民法院于2007年12月29日做出(2007)镇民初字第107号民事判决 ...
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，无力在市区买房，购买了临沂郊区某村李某的拆迁还建房，双方签订了房屋买卖协议。李某许诺能给王某办出房产证。后因李某未能办出房产证，王 某返还购房款。法院判决支持了原告王某的诉讼请求。律师说法： 本案虽然看起来是房屋买卖，但涉及了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织 ...
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，拆迁人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条 原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时废止。...
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先生看上了一套位于北京市郊的村民自建房，其与房东小雪签订了书面《房屋买卖协议》。协议约定，小雪将其所有的位于北京市门头沟区军庄某村庄内的一套房屋 不具有正式的产权证，也完全不具备办理正式产权手续的条件，系农村的小产权房屋。但是由于房屋价格对比市售商品房价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而 ...
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冯锦锡律师 联系电话：13720829894裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权归属、发包主体等进行识别。无 系五星村5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪 ...
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被告系五星村5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪 农民集体所有、属于村农民集体所有和属于村内两个以上的农民集体所有三种情形，即我国农村实行的是“三级所有”的农民集体所有土地的基本形式。 ２.同村不同组的村民是否 ...
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