佛山市顺德区金发策划管理有限公司(以下简称金发策划管理公司)因与被上诉人朱文斌物业管理合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第04575-1 查明的事实：1、虽然被告承认从《商品房购销合同》签订后即2002年7月30日开始将对应商铺出租，但被告所购房产的开发商即顺德市嘉信 ...
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合同，约定冯卫海向方胜公 司购买“国华中心”第103号商铺面积25.23平方米，价款人民币37万元整。该合同第19条约定:方胜公司协助冯卫海办理商铺的权属 付款义务并接收了方胜公司交付的房屋。冯卫 海入伙后对房屋进行了装修并出租经营，亦未在规定时间内对房 屋质量提出异议。鉴于双方当事人已基本全面履行了 ...
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商铺是妻子的名字 夫妻两人都在场 丈夫帮忙代签出租给别人有效么本来签了一年的租赁合同的，现在商铺所有人把商铺卖了，人家要来装修，联系商家后她说已经卖出去了，商铺已经不归她管，还有商铺的租赁合同不是她签的，...
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科公司不服，向本院提起上诉称：美科公司、张涛2007年8月19日签订了商铺租赁合同，张涛将租金交至2008年11月19日后，未按时交付下一期租金，已构成 张涛依约足额缴纳房屋租金，美科公司在交租期内无故封锁出租房屋，系美科公司违约，张涛不存在过错。合同履行过程中，美科公司无故于2009年4月19日锁门 ...
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是在原合同期限内将门店转租与原告，房主并未提出异议，而只是以合同期限届满为由收回出租房屋，故该转租行为符合法律相关规定，不存在原告所诉称的不能实现其 之该项诉求，本院予以支持。同时，因原告在该转租期间实际占有使用转租房屋1号商铺，应当承担相应的占有使用费用，故对于原告已经交付的房租费在与上述费用折抵后 ...
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某某公司根据“底价表”销售价格的5%（含税）回报推算为月租金与某某公司另行签订商铺包租合同并向同航公司支付租金。2010年7月16日，某某公司向某某公司发函 某某公司同时表示，“我司人员已基本退场转移，日后也无法为贵司实现销售和出租，所以我司要求按双方所签订的协议书的相关条款约定进行，自动退场。并要求 ...
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权力。原告褚XX、周XX、谢XX诉被告XX（株洲）实业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，由湖南省株洲市中级人民法院交由本院审理。本院于2011年6月27日 到被告处办理购房手续时，被告提出两原告可以把与104A号商铺相邻的104B号商铺一并购买，以便于出租和经营。当时谢XX在场，谢XX陈述在被告处有 ...
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对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件 转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予 ...
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法律来维权吗？您好，我们租赁的商铺属邮政局单位的统一出租门面。据了解隔壁商铺在2012年6月和邮电局签3年租赁合同租金19000.00。我们2012年11月到期 不可连签！我们知道，只要搞点潜规则，绝对可以租金减少，并签多年租赁合同！但是，非常气愤，宁愿把潜规则部分出充公也不让“小官”得逞！ 请问他们 ...
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对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件 转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予 ...
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