联营是指一方出资金，一方出土地合作建房并分利的行为。审理房地产联营纠纷案件，首要问题就是联营合同效力的确认。而房地产联营合同效力的确认除了依照《 参照当地房地产业的利润情况，由以土地使用权作为投资的一方给予对方相应比例的经济赔偿；房屋已经建成的，可将约定出资方应分得的房产份额按现行审价价值或出资方实际 ...
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对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。被告在装修801室过程中造成两处房屋之间的楼板贯穿，引发纠纷，被告应承担相应的民事责任。被告同意承担楼板 相应装修损坏的修缮义务，并无不妥，本院应予准许。原告不能证明其主张的出租房屋、租金损失、向案外人支付违约金的事实成立，其所提与此相关的诉讼 ...
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请求确认南宁供应站终止与其的租赁合同有重大过错且违反公平原则；判令南宁供应站赔偿其损失共计67410元并承担本案的全部诉讼费用；唐福烈与南宁供应站签订 供应站的上级柳州铁路生活服务总公司和原柳州铁路局房建处已发出通知，收回并拆除出租房屋，南宁供应站前后两次向上诉人发出通知终止合同，完全符合租赁合同第五 ...
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的当年（2002年）即开始承租其办公楼用于办公，根据我国法律有关规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 即原告）造成的经济损失，甲方负责赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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、租赁期间的税、费均由乙方承担。有关房屋产权等纠纷均由甲方负责，由此对乙方造成直接经济损失，由甲方负责赔偿。此外，合同还对双方的其他权利义务作出了 ，请求二审法院撤销一审判决，依法改判。被上诉人段丽君辩称：在签订房屋租赁协议时，上诉人对出租房屋的状况是非常清楚的，被上诉人不存在隐瞒上诉人所说的情况。 ...
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经验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。因此，出租房屋必须依法进行产权登记取得权属证明，违章建筑、没有合法产权或者产权有争议的 数额并未尽到证明义务，对此，原审法院考虑本案客观情况，为公平合理地解决本案纠纷，对上述两项费用原审法院酌情支持50000元。关于源丰公司的反诉请求， ...
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以下简称“汉京公司”）诉被告云南国泰航空旅行社有限公司（以下简称“国泰公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理。原告汉 ； 3、铺面租赁合同，欲证实双方约定租期为五年，租金为每年46万元； 4、出租房屋平面图，欲证实双方当时共同测量面积为684.62平方米； 5、 ...
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任海琴妨害和侵害其物权的证据，故对其要求任海琴承担停止侵权，退出侵占房屋赔偿损失的诉讼请求，不予支持。任海琴答辩称本案与自己没有关系，不应承担民事责任 6日出具的证明一份，其内容是：“关于黄俊英与栗红生使用市委家属院平房使用权纠纷一事，因机关人员变动分房档案暂时查找不到。原证明根据原行政科长陈兴库证言 ...
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事务所律师。 上诉人郑州宇通集团有限公司(以下简称宇通公司)因与被上诉人康土生租赁合同纠纷一案，不服郑州市管城区人民法院（2008）管民二初字第161号民事判决， 雨而造成他人在维修过程中死亡，对造成本案纠纷宇通公司应承担一定的民事赔偿责任。宇通公司现上诉称造成出租房屋漏雨的直接原因是恶劣的天气，其已 ...
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支付租金，先违约，故不但不应退还被上诉人1500元的押金，被上诉人还应按约定赔偿上诉人违约金3000元。请求法院判令被上诉人退还上诉人房门钥匙、水电器交费卡并 屋内的电器搬走，首先违约，后因双方为租金的计付发生纠纷，上诉人已于2007年9月将出租房屋租给他人，故造成租赁合同提前解除的原因并非被上诉人的 ...
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