（中国）有限公司（以下简称日立公司）为与被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称洛阳润峰公司）买卖合同纠纷一案，原告日立公司于2011年4月27日向本院 向原告付清签署款项，但被告却未按该协议如期履行还款。根据上述《买卖合同》第9.2条违约责任，买方（即被告）逾期付款应向对方支付违约金，迟延履行违约金及 ...
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根据瑞龙商贸公司的申请，2009年5月5日信阳中信基建咨询事务所有限公司作出《刘家银房屋改造及恢复有关造价方面的鉴定》：“一、恢复工程：898638.97元，二、水管、管 签订一份《商品房买卖合同》，将该租赁物内临平西路一侧从北向南第一层门面房第1、2、3共三间出卖，瑞龙商贸公司存在违约行为。瑞龙商贸 ...
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收条上有收到房屋预售款的字样，这只是表述的需要，仅此根本无法改变合同确立的张某是商品房出卖方的事实。 3、欠条对李有约束力，强加在欠条上的房屋面积属单方 正当事由，更不能消灭其应负的债务。房屋面积的多少问题，与陈某无任何关系，纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约不还，又妨害举证，审委会基于本案事实、 ...
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后，卖方王芳及丈夫吴斌以虽然签订买卖合同是当事双方的真实意思表示，但签订买卖合同时卖方并未取得房屋产权权并且签订买卖合同未经过共有人吴斌的同意，且在 提出权利主张。协议自签订之日生效，如有任何一方违约，应按双方约定的成效总价的20%承担违约金。《房屋买卖协议》签订当日，陈红支付王芳房款30万。2009 ...
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中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况： 1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中一 上只登记了一方的名字，登记名字的一方与买方签订买卖合同，买方交付部分房款后，卖方想违约，夫妻另一方出面主张合同无效的。因为我国的房产以登记为准，这种情况若 ...
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传有出资购买空调，荷兴公司收取货款并提供空调。荷兴公司承诺安装合同标的物，是作为买卖合同卖方的付随义务，其承诺负有相应的付随义务，但并未确定必须由其 公司提供的商品存在质量瑕疵，也不能证明荷兴公司在履行买卖合同中有根本违约的行为，以致不能达到订立合同的目的，实现交易目的，故对于周传有要求解除买卖合同的 ...
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认定为无效合同。二、叶荫昌与上诉人苏凤琨之父签订二手楼买卖合同并办理房屋登记过户的行为无效，其法律后果依法应由被上诉人叶荫昌单独承担。1、2001年 能办理过户，则被上诉人叶荫昌就成了违约方，依法应承担违约责任。因此，被上诉人叶荫昌在与上诉人苏凤琨订立了房地产买卖合同后，就开始着手办理该房产的过户登记 ...
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本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 不得入学，何来“自愿”？而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...
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经理，住兰州市城关区庆阳路258号国贸大厦11楼。上诉人许再扬因商品房买卖合同欠款纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(2000)兰法民初字第131号民事判决，向 房屋产权过户手续。此前，购方不得将房屋转让他人等，该合同附卖方房屋平面图及装饰装修简介各一份，并经双方签字盖章及有关部门签证后生效。同年 ...
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二手房买卖合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：________________ 买方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：________________ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称 ...
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