判决。三、对本案的分析1、本案争议的焦点是：《购房协议书》是否是有效的购房合同。一审法院认为是有效的购房合同，其理由是：原、被告签订的《购房协议书》是双方 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二 ...
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中提交的共计 16份证据，已充分的证实了答辩人签订的购房合同、按揭贷款合同合法、真实、有效，要用抹黑的方法歪曲上述事实，只能适得其反。 2、XXX置业公司因 就是假的。既然如此，XXX置业公司不申请对答辩人的签名进行鉴定，黄XX也可以申请的，那么，你黄XX为何不申请鉴定呢？二七法院的相关民事判决书不会 ...
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应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护 ...
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。 （2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果涉及贷款，先从房屋现值中将贷款部分除去，均分后得房方单独偿还剩余的本金 离婚时，尚未取得房产证的。四、农村房屋的分割 农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。 1、婚前一方建造的房屋，结婚 ...
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，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必须要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到坑害，而且购 房后自己的利益也 至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验 有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该 ...
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不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点呢？有的学者认为判断 保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期 ...
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38－016地下室。2005年2月4日，顾少卿向徐州市公积金管理中心铜山管理部办理抵押贷款120000元，期限15年（从2005年2月4日至2020年2月4 号房屋所有权证及铜房铜山镇字第8062号他项权证。如不服本决定可以在接到撤销决定书之日起60日内到铜山县人民政府申请复议或三个月内向人民法院提起 ...
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和清算，因此给被告造成极大的损失应由原告承担。其次，原告私刻公章并制作假购房合同，广东省电白县建筑工程公司海南分公司在1996年因更名其公章已作废停止使用， 该车暂留焦作使用期间不得转移、变卖、抵押；曹新群于1998年垫付的15万元定金，应由市针棉公司在10月30日前用开发款归还。另外双方还约定了其它 ...
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万元，及其他借款。其余销售收入依次用于支付瑞坤公司在工商银行护国路支行担保抵押贷款500万元、“京瑞大厦”销售应支付的税金和契税合计538万元以及工商银行护国路 法医院司法鉴定中心对邱群祥等8人在收条中所涉签名与该8人分别在购房合同等（样本）中本人签名的同一性进行司法鉴定，昆明法医院出具昆法司医技鉴字 ...
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消法第49条规定，经营者有欺诈行为的，可以判决双倍赔偿。其适用范围消费者合同，是用消费者、经营者、合同和消费者合同这些概念来表述的；其构成要件欺诈 价款，承包人行使优先受偿权拿走200万，剩下的800万还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000 ...
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