房地产的物业管理为由向海口市人民政府提出更改土地用地单位名称,不是以合作开发房地产项目为由向海口市人民政府提出更改土地用地单位名称。海口市土地管理局同意医疗中心将讼争地 效力。认定的主要理由是:该两份《协议书》是书面原件并具备土地合作开发合同的基本内容,京盛公司质证对协议书上盖有的京盛公司公章的真实性 ...
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缺陷等问题得以弥补,据此应当认定双方之间系合作开发房地产关系,二者之间签订的《合作投资兴建三星花园合同书》应为有效合同,对双方当事人具有约束力。福星公司与富山 文书送达到相对方之时作为开始发生法律效力的依据,送达时间的拖延只能产生合同解除的起始时间相应后延的后果,而不能导致相关文书送达后不发生法律效力 ...
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依据开发协议,与张亚民、于景龙、边其刚系合作开发关系。孙万贵承建碱厂农贸大厅工程应属于建设工程施工合同关系,孙万贵为实际施工人。因碱厂农贸大厅工程 享有所有权的诉讼标的物,而且诉讼保全的财产与后期孙万贵起诉于景龙等三人合作开发房地产纠纷所保全的财产是同一标的物,客观上起到了保证判决能顺利执行的作用,并 ...
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法人的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产的;(三)企业兼并、分立,房地产转移给新的权利人的;(四)以房地产 市、县人民政府土地管理部门、城市规划管理部门同意,土地使用者擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途或者规划设计条件的,或者转让房地产后,受让人擅自改变原土地使用权 ...
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建房 是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。 13.土地所有权 土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法 大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 25.现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已 ...
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的规定,不动产权属以登记为准,本案讼争的房产登记在发展公司名下,土地出让合同由发展公司签订,一审判决认定“讼争房屋的土地使用权在原、被告之间已发生转移 远文收取挂靠费。我国法律严格禁止无资质主体开发房地产。据此,本院认定2份《联营协议书》关于合作开发房地产的约定因违反法律禁止性规定而无效。原审判决对于 ...
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经审理查明,原被告双方于1993年2月10日签订一份《合同书》,合同约定,甲方(被告)将3000M2土地作为建设"华港国际大厦"(十五层)项目的 合同书》及《补充合同书》,名为合作开发房地产,实为土地使用权转让合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《 ...
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经过特定审批) 展开说明企业分支机构对外签约问题: 由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限,因此与其签约可能存在一定法律风险。 如果法人的分支机构依法设立并已 ,而真正的项目所有人却时委托人;在合作开发房地产时,发包人可能只是负责项目开发的房地产开发企业,而另一方可能时出地方。根据合同相对性原理, ...
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育广及宛城工商业联合会虽然没有与唐耀武签订合同,但其实际就是拆迁的行为人,即实施人,系共同合资合作开发房地产行为人,对外应相互承担连带责任,故承担 联合会为改善办公环境,现对民权街127号院内房屋进行整体拆迁改造”。依据双方合作行为可以确定,上诉人胡育广和宛城区工商业联合会为南阳市民权街127号的实际 ...
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晓个人债务,与公司无关。张菊梅证言证实,南阳金果公司与南阳卿云公司合作开发房地产,南阳卿云公司投资,南阳金果公司开有收据,具体数额记不太清楚,为 万元投资),所得为税后例润。二、乙方付款程序,1,合同订立后五日内,乙方会同甲方到卧龙区财务开发公司交纳土地款100万元,用于办理土地使用证。2,甲方将土地 ...
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