由原房屋所有人取得这些附合物的所有权。这既限制了当事人的选择范围，法律适用的结果可能也不符合当事人的意愿，不符合效率原则。 四、租赁房屋添 页。 [3]例如，房屋承租人将供应商保留所有权的建筑材料用于租赁房屋的装修，如果租赁合同无效，不仅出租人与承租人间会有利益的纠纷，建材供应商的所有权势必受到影响。 ...
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在本质上是以类比推理为逻辑基础的法律适用过程。与演绎推理(关于从一般到特殊的推理)和归纳推理(构成从特殊到一般的推理)相比较，类比推理是 解除制度研究》,北京大学出版社2008年版,第227页。 [12]李先波:《英美合同解除制度研究》,北京大学出版社2008年版,第278页。 [13]赖秋蓉、卢胜 ...
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新安老兵公司和河南省万里建设发展有限公司就军旅凯旋门小区甲#住宅楼签订了《建设工程施工合同》。新安老兵公司和郑州市管城建筑工程有限公司就军旅凯旋门工程2#楼签订了《建设工程 4、一审法院尊重了两份《指导意见》的精神，但该两份《指导意见》是国家法律适用的参考，该两份《指导意见》的精神不可能违反国家法律的 ...
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人身损害的情形 在道路交通事故中，不同的人身损害情形，会引起不同的法律关系，也有异样的法律适用。从司法实践看，道路交通运输中，发生人身损害的情形主要有： 案中，法院驳回诉讼请求的理由都是诉讼主体不合格，在此，特别要对客运合同法律关系作一探讨。为便于全面理解，我们先将道路交通事故引发的民事侵权案件类型 ...
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的理论和代理劳动争议案件的实践，试图对用人单位违法解除劳动合同应当如何承担法律责任及其法律适用与完善问题进行初步探讨，以期使合法权益受到侵害的处于弱势 劳动者工作岗位或提高定额标准，借口劳动者不能胜任工作而解除与劳动者的劳动合同。6.随意辞退“三期”女职工和在医疗期内的劳动者。许多用人单位觉得处于孕期 ...
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雇佣合同的规定。因此，雇佣关系而生之民事合同与劳动关系而生之劳动合同，究竟如何适用法律，确属法律适用上的难点。此外，劳动关系与人事关系，又 。劳动关系由《中华人民共和国劳动法》规范和调整，而且建立劳动关系必须签订书面劳动合同。按照国务院条例，用人单位参加工伤保险统筹，依法按职工实际人数缴纳工伤保险金， ...
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合同未成立、变更以及缔约协商过程中违反附随义务所发生的损害能否适用, 则颇有疑问。尤其值得注意的是, 《民法通则》第61 条所指的民事行为系 缔结阶段（从一方当事人发出要约起, 到对方当事人作出承诺为止） 双方当事人为设立合同法律关系而进行的磋商行为, 即缔约行为。由此可见,《民法通则》第61 条第1 ...
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有不合理的利益：A.该约款与法律的基本原则不符合且规避该基本原则……” 保险合同约款所偏离的法律规定，可能是一般合同法律规定、一般债法的规定或者是 亦需要公平观念的严格审查。”⑦由此可见，所谓任意性规范，并非绝对“任意”，是否允许排除适用，仍有价值衡量的必要。保险立法上的该特别条款存在的法理即在于，当 ...
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并无二致，既不能厘清理论上对物业合同的性质争议，更不能解决其法律适用，对实务无裨益。 笔者同意第四种观点，即物业 来源：《中国法院网》，//www.chinacourt.org. [④] 陈自强：《民法讲义Ⅱ》，法律出版社2004年11月版，第216页。 [⑤] 参见夏善胜：《物业管理法》 ...
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《民法通则》和《合同法》均为有效的法律，法律适用应当遵循这样的规则：只要一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害了国家利益，无论是按照《民法 释[2005]5号第二条规定：“开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地 ...
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