的定金，如买受人不能在出售人限制的期限内与其签约购房合同，则出售人有权没收定金。笔者就该认购书的法律效力及其存在意义在此作一番探讨。第一， ，而无论是否书面签约或口头承诺，也无论是否认购书内容是否完整，只要其具备了特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略。首先，购买商品房不同于动产货物，每个 ...
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以合法性，产生阻却违约的效力，即不安抗辩权的主要效力在于暂时中止合同的履行。此外，笔者认为，在不安抗辩权的法律效力问题上，还有一些问题值得 ：中国政法大学出版社，1996：335[4]王家福。中国民法学。民法债权。北京：法律出版社，1991：401[5]苏惠祥。中国当代合同法论。吉林：吉林大学出版社， ...
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适用合同履行地法，在行政法领域的行政合同，则只能适用签订机关所在地的法律规范，不可能适用其他地方的法律规范来决定合同中的权利义务关系。再如，在国际私法 冲突的最一般规则。根据制定机关的不同，立法法明确了不同的法律规范的效力等级：宪法具有最高的法律效力，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章，行政法规 ...
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》第1条规定：“为保证人民法院正确、及时审理行政案件，保护公民、法人及其他组织的全法权益，维护和监督行政机关依法行使行权，根据宪法制定本法。”因此行政诉讼的 合法，具有限制和约束行政主体和相对人的法律效力，未经法定程序，不得任意变更，这表明了行政合同的行政属性，体现行政行为的公定力、确定力和拘束力，但 ...
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据第21条第1款ｂ项作了保留，则第3款不予适用。五、如果在合同订立时，买方和卖方在不同国家设有营业所，营业所所在国均为联合国国际货物销售合同公约的 成为参加国的、对属于本公约范围内的具体种类的销售合同的法律选择做了规定的任何国际性公约，并不具有优先效力。第二十三条本公约不得影响：一、联合国国际货物销售 ...
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第21条第1款ｂ项作了保留，则第3款不予适用。 五、如果在合同订立时，买方和卖方在不同国家设有营业所，营业所所在国均为联合国国际货物销售合同公约 参加国的、对属于本公约范围内的具体种类的销售合同的法律选择做了规定的任何国际性公约，并不具有优先效力。 第二十三条 本公约不得影响： 一、联合国国际货物销售 ...
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履行主要债务的。3、迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。4、不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使严重影响订立 有悖于我国《合同法》第九十六条的立法精神。 五、解除合同的法律后果 解除合同权利的行使，具有消灭因合同而发生的债权债务关系的效力。根据我国《合同法》第九十 ...
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并无不妥。因为作为一个具有完全民事行为能力的人，应该清楚的知道借条的法律效力和出具借条的法律后果。只要是出具真实签名的借条一般就可以认为是债权凭证，而 生效的前提。《合同法》第197条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、额、利率、期限和 ...
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履行主要债务的。3、迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。4、不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使严重影响订立 有悖于我国《合同法》第九十六条的立法精神。 五、解除合同的法律后果 解除合同权利的行使，具有消灭因合同而发生的债权债务关系的效力。根据我国《合同法》第九十 ...
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履行主要债务的。3、迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。4、不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使严重影响订立合同 有悖于我国《合同法》第九十六条的立法精神。五、解除合同的法律后果解除合同权利的行使，具有消灭因合同而发生的债权债务关系的效力。根据我国《合同法》第九十 ...
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