北京市住宅专项维修资金专用票据。 第十五条 经业主大会决议，业主委员会可以在本市一家商业银行开立本物业管理区域的住宅专项维修资金专户，并向市住房资金 因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用； (四)根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用。 第 ...
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人向取暖人供热，由取暖人支付取暖费的合同，供热单位应向最终用户收取有关费用。国家2003年9月1日起开始执行的《物业管理条例》第十五条明确规定“物业管理 ，就应当举证证明索家坟3号楼的住户是国资委服务中心的职工。2、国资委服务中心依据国务院颁布的《物业管理条例》的相关规定，请求解除与海淀供暖中心签订的 ...
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，维护社会治安，制定本条例。 第二条本条例所称保安服务是指： (一)保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、 进行备案或者撤销备案的； (三)自行招用保安员的单位在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的； (四)招用不符合本条例规定条件的人员担任保安员的； (五 ...
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交付行为的成立。如果车辆不需要任何手续即可自由进出，这只能说明物业管理混乱。如果其完善管理，向车主发放停车凭证，车辆离开时完全凭证放行就完全可以避免 了这一合同义务，是有过错的，应承担缔约过失的责任。请求：撤销一审判决，改判两被上诉人连带赔偿两上诉人车辆被盗的损失。 被上诉人永旺(中国)商业有限公司 ...
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的专项维修资金：（一）业主大会应当委托市商业银行作为本物业管理区域内专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立专项维修资金专户。开立专项维修资金专户 损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。（五 ...
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管理用房。（六）基本单元服务设施：包括社区管理和服务用房、物业管理用房、垃圾收集设施、自行车库和机动车库。（七）商业服务设施：包括农贸市场（生鲜超市） ，开发建设单位可对配套设施进行分期建设，具体建设内容及期限应当在配套设施建设合同中予以明确。在建设过程中，需要调整分期建设项目内容的，开发建设单位应当 ...
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移交给业主管理的问题。况且，该处房屋也一直被实际作为该小区的配套商业用房为业主提供服务。所以，蒋某的该项请求纯属无理，应予驳回。第三、关于车位问题。据 相同，故不是商品房买卖合同的组成部分。蒋某称其主张要求甲公司补足的物业管理用房是指物业办公用房、物业机器设备用房、物业员工住宅，配套商业用房是指百旺家 ...
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街道的沟通和配合，充分发挥街道办事处、社区、物业管理部门和商业服务企业等方面的积极性，将社区商业便民服务建设工作与创建和谐社区相结合，形成互联互动 规范》。 菜市场开办者应当核验入市经营者的合法经营凭证，与入场经营者签订书面合同，约定合同双方的权利义务和违约责任，办理入场登记手续。 经营者应具备工商、 ...
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车场 车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 第十六条 已实施物业管理小区的住宅专项维修资金的申请使用程序： （一）没有成立业主委员会的小区， 部位、共用设施设备维修、更新或改造费用。 （二）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的维修养护费用。 （三）应当由当事人承担 ...
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市区范围内（不含萧山区、余杭区，下同），因物业服务合同期满未续约或者提前解除合同，物业服务企业退出项目管理的活动，适用本办法。第三条(退出原则)退出项目 业主名册和业主水、电表抄见数；7、多收的物业服务费、能耗费等相关费用；8、物业管理商业用房的出租合同以及利用属业主所有的共用部位经营的相关资料；9、 ...
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