对原告产生影响；（2）该空调主机的冷凝水对原告的飘窗台产生影响；3、商品房买卖合同书，证明该空调位（二楼飘窗上檐）是属于二楼专有部分的自然延伸，按《 对于原告的待证目的不予认定；证据3，仅能证明原告购买了房屋的事实，且该合同书载明外墙属于共有部分，原告飘窗台上檐的墙体应属共有部分，并不是原告专有部分的 ...
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环境保护委员会颁发了物开司商住综合楼的使用许可证。同年8月，原被告签订商品房买卖合同书，主要载明，食品公司购买102-110号综合楼住宅4、5单元共20套 交了20套住宅房共计1749.3平方米给食品公司，同月，双方签订“B幢”资料转让合同书。约定，由物开司以12万元的价格将“B幢”资料转让给食品公司 ...
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，拟证明法定代表人基本情况；3、被告身份证复印件，拟证明被告基本情况；4、商品房买卖合同书，拟证明原告与邝春莲所签定合同的内容；5、收据及转账单，拟 房屋事实；8、对方某某的问话笔录，拟证明因被告非法侵占原告房屋事实；9、商品房预售许可证，拟证明宜章文化影视广场为原告开发建设（含1单元06号房）。被告 ...
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处分权，则可能同时构成重大误解。例如甲将其所有的一套商品房转让给乙，双方签订了书面的商品房买卖合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理 买卖须办理过户登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人。嗣后乙又将该商品房出卖给丙，则乙丙之间的合同既属于无权处分又属于重大误解。 第二，行为人欠缺 ...
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博取他人信任。去年4月，施某与开房屋介绍所的张某合伙购买了一套商品房，之后他瞒着张某伪造了商品房买卖合同书等证明材料，以转让费为20万人民币、购买首期付费款为18.6861万元的价格，将这套商品房转让给自己的女性朋友陈某。然后骗张某说陈某反悔不要房子了，并要被没收定金2 ...
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、2008年8月7日原告与临澧县安福房地产开发有限责任公司签订的建设工程施工合同书一份。用以证明湖南天顺建设有限公司与临澧县安福房地产开发有限责任公司工程发包 匙35片的收条一份。用以证明原告所承建的工程已交付。 9、商品房买卖合同书一份。用以证明临澧县安福房地产开发有限责任公司已接受原告所承建的全部 ...
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、2008年8月7日原告与临澧县安福房地产开发有限责任公司签订的建设工程施工合同书一份。用以证明湖南天顺建设有限公司与临澧县安福房地产开发有限责任公司工程发包 匙35片的收条一份。用以证明原告所承建的工程已交付。 9、商品房买卖合同书一份。用以证明临澧县安福房地产开发有限责任公司已接受原告所承建的全部 ...
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查明，原告肖恩理于2008年7月26日与鸿都商业广场开发商刘建华签订商品房买卖合同，原告向开发商刘建华购买鸿都商业广场住房1套，面积 130.67㎡,分 达成协议。 以上事实，有原、被告的陈述，结婚证、伤残军人证、收据、商品房买卖合同书、下岗失业证、中国工商银行资兴市支行出具原告的存、取款证明、原告 ...
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商品房买卖合同书第十二条约定：出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。请问开发商应负的负责是什么？...
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研究，现批复如下：房地产开发公司采用“购房回租”等形式，进行促销经营活动(即与购房者签订“商品房买卖合同书”，将商品房卖给购房者；同时，根据合同约定的期限，在一定时期后，又将该商品房购回)，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，对房地产开发公司和购房者均 ...
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