商品房认购定金 -全站搜索

商品房补充协议内容不能达成一致，怎样才能退回定金？

本人于2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》，交纳定金20000元，按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商 ...

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原告金世凤、谢正发诉被告光山县城镇建设开发公司、被告刘恩惠、第三人杨斌商品房买卖...

社会公众销售，经与被告刘恩惠协商，从其提供的户型中相中了该套住房，预付定金50万元，并填写了认购书，该套住房及车库78.2万元。2010年3月15日原告提交的被告刘恩惠预收款收据，第三人杨斌提交的与被告刘恩惠签订的认购书、商品房买卖合同、交款凭证、房屋交接手续、证人证言、当事人陈述在卷佐证，事实清楚 ...

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房屋认购协议

协议》，并交了一万元定金，所交定金在《房屋认购协议》中有说明。过了半年以后我又交了一万元的定金，此次开发商只给了我一张收款收据，内容是补交房款一万元。现在要签订正式《商品房买卖合同》，可我前面签的《房屋认购协议》弄丢了，开发商就不肯与我签订正式《商品房买卖 ...

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浅谈定金的相关问题

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期 ...

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浅谈定金的相关问题

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期 ...

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浅谈定金的相关问题

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖时或者合同成立之后但尚未履行之前支付，而不是在合同履行之后支付的，所以，定金的给付和收取的事实，是合同成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期 ...

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房屋买卖（商品房）的几个常见法律问题：

收受定金方双倍返还，给付定金方违约的无权要求返还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方，也同时适用本条） 3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 ...

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买房付了定金后能退吗

认购了一套房子并交了10万的定金认购时房子是属于村里集资建的还建房（小产权）不是商品房但是说正在办理土地升国有土地手续也就是转变成商品房手续如果手续批不下来就退我定金但在认购合同中没有注明只是口头协议现在托了几个月了手续还是没有办下来请问我可以要求 ...

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购房不成，定金要泡汤？（转载）

房款支付时间等购房条款未能达成一致而没能签订房屋买卖合同的，卖家是否应退还定金呢？近日，上海市嘉定区法院判决了一起案件，支持购房人的要求，判令卖家退还案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

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定金是否可以要求返还？

房子买下。家人觉得家里可以承担每月2000多的月供，于是在导购员的陪同下签订了商品房的认购协议书。可是，家人回家后，冷静下来，再计算一下，发现每个月的月供竟然高达倍。如此一来，家里每月的就很吃力，家人怕供楼中断，房子被银行贱价拍卖，就不想再购买那个认购的商品房了。但是认购商品房时的定金可以要求返还吗...

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