以下简称房产公司）、被告世佳化工（厦门）有限公司（以下简称化工公司）借款合同纠纷一案，本院于2002年10月29日受理后，依法组成合议庭。房产公司 条款因违反国家法律禁止性规定而无效。该协议中关于房产公司以第0073680号商品房购销合同的全部权益作为抵押的约定，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条 ...
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异议人谢家骥向本院提交的证据如下：1、《协议书》(复印件)一份；2、《商品房购销合同》(复印件)一份；3、“购房发票”(复印件)一份；4、《商品房 条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房 ...
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抵押物的买卖行为无效，被告与第三人长泰建行重复抵押借款，本社就抵押物236m2商品房所得价款有优先受偿。被告武安住宅开发公司辩称，因房地产开发不景气，造成企业 购销合同书，以此证明1999年2月11日，被告与本人签订一份商品房购销合同。合同约定，被告将址在长泰县武安镇中山北路西侧A幢(北面)二楼201 ...
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人民法院批准，延长审理期限一个月。现已审理终结。 广东省佛山市人民检察院指控： 一、合同诈骗事实 (一)2000年12月，被告人汤德玲虚构与香港粤港包装贸易公司( 冯绍祥、汤德玲。 广东玫瑰园房地产公司提供的发票、收据、订购商品房协议书、商品房购销合同证实，汤德玲出资为苏维泉购买玫瑰园五期29栋502 ...
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者根本不知道自己有什么权利，所以很多消费者经常上当受骗。就是现在，消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后，很多消费者认为它对自己买房很有帮助 保证你的房屋在拿到时是没有被抵押出去的。我觉得，如果这些内容在商品房购销合同中约定的不是很明确，那就需要在补充协议中写进去。 记者：根据 ...
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16日，原告与郑州卓立置业有限公司（以下简称卓立公司）签订一份《商品房购销合同》，约定原告向卓立公司购买位于郑州市陇海东路257号二单元五层 起十年以后二个月内退还原告全部购房款199618元。河南省公证处对上述购房合同和补充协议进行了公证。1997年12月16日原告一次性付清了全部购房款199618 ...
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月2日，原告与郑州卓立置业有限公司（以下简称卓立公司）签订一份《商品房购销合同》，约定原告向卓立公司购买位于郑州市陇海东路257号二单元三层 起十年以后二个月内退还原告全部购房款213446元。河南省公证处对上述购房合同和补充协议进行了公证。1997年12月16日原告一次性付清了全部购房款213446 ...
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本金，而且双方也没有到有关部门办理抵押担保手续。故被告抗辩双方签订购房合同目的是抵押担保而不是购房的理由不成立，本院不予采信。由于双方 、解除原、被告于2001年4月6日签订的编号为GF0048382的《商品房购销合同》。二、被告应返还原告购房款人民币1000053元并支付利息人民币136345。10 ...
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)顺法民一初字第04575-1号的裁定内容，认定上诉人未能证明《商品房购销合同》约定“金发物业管理公司”与“佛山市顺德区金发策划管理有限公司”(以下简称“金发策划管理 ，即作为原告起诉是否适格。在本案，虽然诉讼双方没有直接签订物业管理服务合同，但综合本案证据材料看，应认定上诉人金发策划管理公司为雍景豪 ...
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经合议庭评议，本案已审理终结。原审判决认定，被上诉人与两上诉人签订的商品房购销合同，系双方当事人在平等互利、等价有偿的原则下形成，合法有效。被上诉人于 约定的期限交付房屋，其行为已构成违约，应承担违约的民事责任。被上诉人依据合同要求上诉人退还购房款和支付违约金有理，应予支持。而上诉人称其与被上诉人已 ...
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