原告退还了减少的0.38平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与实测 ...
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原告退还了减少的0.43平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与实测 ...
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原告退还了减少的0.44平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与实测 ...
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律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事 应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”上诉人认为认购 ...
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腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决， 腾龙公寓楼Ｃ幢１６５００ｍ２的房屋，以单价３３００元／ｍ２总价５４４５万元的价格预售给华粤公司，合同还就付款方式和时间、交房时间、工程质量、产权管理 ...
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腾龙公司）、原审第三人琼海五州实业开发公司（以下简称五州公司）商品房预售合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（２０００）三亚民初字第９号民事判决， 腾龙公寓楼Ｃ幢１６５００ｍ２的房屋，以单价３３００元／ｍ２总价５４４５万元的价格预售给华粤公司，合同还就付款方式和时间、交房时间、工程质量、产权管理 ...
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律师事务所律师。特别授权代理。上诉人姜俊杰因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2246号民事 法律规定。也就是说，本案中，双方当事人对定金的约定，其目的是为了签订商品房买卖合同，即交付定金有时也起着保证订立合同的作用，它可以作为双方 ...
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上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周琦商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第462号民事 购房款，但由于上述认购协议不符合相关司法解释的规定，故不能认定为商品房买卖合同。同时本院认为，该认购协议系买卖合同双方当事人在签订买卖合同前 ...
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自行负责整改。原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， 排油烟道，存在日照、面积等方面功能缺失，被上诉人应进行经济赔偿；3、预售合同第十三条约定，交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件，被上诉人至今未 ...
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。被上诉人(原审原告)陈立仁。上诉人上海华航房地产置业有限公司(以下简称华航公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第152号 。原审经审理查明，陈立仁与华航公司于2003年7月签订了《上海市商品房预售合同》，约定向华航公司购买虬江路526号《虬江电子商厦》 ...
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