等证件已于2010年3月25日作出，登记于潘某名下，性质为单独所有，土地使用权性质为国有划拨土地。另查明：潘某因交通事故于2010年5月7日死亡，其继承人有配偶徐 徐某辩称，其对潘某出卖房屋不知情，系潘某擅自处分，故潘某与原告订立的合同无效；但被告徐某与潘某的夫妻关系较好，其称不知道潘某卖房不合常理， ...
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计算至实际付款之日止；该块土地使用权实际为市场发展局所有，建设用地规划许可证也是以市场发展局名义办理，皮具管理处对外签订合同出卖商铺并收取价款，但未提交 擅自将国有划拨土地让其下属机构皮具市场管理处建设商铺并收款违法。市场发展局没有办理相关的批准文件和手续，不能开发建设，其也没有将该国有划拨土地转让给 ...
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第9条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 文件以及商品房买卖合同和按揭贷款合同到房屋登记机构办理登记手续，开发商与购房者办理房屋所有权转移登记，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者与 ...
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城市规划局，以其与越洋公司合作存在重大误解和分歧，该处土地使用权被越洋公司采用不正当手段转让给南方公司为由，要求福州市城市规划局停止审批加油站手续。1999年4 仍是合法有效的。因此，东工处以作为出资的土地使用权未依法办理国有资产的立项、评估为由，要求确认联营合同无效，于法无据。对东工处这种违反国家 ...
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项目。同年5月，琼山县政府给琼山文化馆颁发了琼山国用(府城)字02967号《国有土地使用权证》。同年5月28日，琼山县建设委员会给琼山文化馆和深发公司 未办理多户手续的转让无效。本案中琼山文化馆将享有的国家划拨土地的土地使用权作为投资与深发公司合作建房屋，他们之间签订的合建合同土地使用权有偿转让的一种 ...
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房地产管理法》规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。郑州市银河机械厂作为国有企业，转让房产时，在未经 规范。《中华人民共和国城市房地产管理法》并没有明确规定，违反第四十条规定的合同无效，仅仅在法律责任中规定了相应行政处罚的条款；同时，其他法律、 ...
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。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的款额后，方可 的；（二）地上建筑物、其他附着物作为不动产买卖、转让时，其占用范围内划拨的国有土地，未依法办理土地使用权出让手续（国务院决定可以不办理的除外）和未 ...
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不是土地所有权人占有使用房屋。国家为了发展房地产也建立了国有土地使用权出让的有关法律法规，在日常中只要土地使用权还在使用期限内，应是地随房走，而当 民法通则》关于合同无效的规定 还有笔者认为在实际的操作中，严格禁止宅基地使用权的买卖、转让和出租是不完全合理的。在第一部份笔者分析了在土地使用权有效期内， ...
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出让手续。本案联建合同自1992年12月31日签订至1995年7月20日六份补充协议签订，相继适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》（ 。无效的合同自始不具有法律约束力。华丰公司认为联建合同有效的主张仲裁庭不予支持。 2、关于双方当事人的过错 华丰公司将以划拨方式取得的土地使用权投资 ...
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报区、县级以上人民政府批准，收回其使用权，并注销土地使用证。第十三条城镇国有土地使用权的取得实行行政划拨和有偿出让、转让制度。土地划拨由用地单位申请，经规划部门 ）条第四十三条私自买卖或以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对双方单位各处以非法买卖或转让土地面积每平方米二元以上、十元以下的罚款； ...
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