）违反动工开发期限的法律后果 解决违反动工开发期限问题的法律依据，主要是《土地管理法》第37条、《城市房地产管理法》第26条以及国土资源部1999年4 向地上权人以意思表示为之。 [10]参见《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条。 [11]分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期 ...
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存良与西平县国土资源局签订了国有土地使用权出让合同，出让土地44605.5平方米，同日又签订了国有土地使用权出让合同补充协议，原告缴纳出让金后，2008年2月 该项目无任何投资。本院认为，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条、《土地登记办法》第五十条第一项的规定，被告西平 ...
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、适用法律确有错误，理由是: 一、认定“吴某某、某某公司签订的土地转让协议，所指土地是国有划拨土地”缺乏证据证明。从卷宗材料看，双方当事人均未提供任何证据证明该 使用权转让。2、2006年6月6日的土地转让协议，更是一个以土地抵借款的补充，土地使用权转让关系是否成立、有效，是另一个法律关系，吴某某应向 ...
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其中原理，理清头绪，建立其完整的理论基础。笔者思考如下： 1、根据1995年《城镇国有土地使用权无偿出让和转让暂行条例》第四十七条之规定，无偿取得土地使用权 利益为原则。根据《担保法》第三十五条和第五十三条规定，当事人可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置。为此，如果涉及公共利益需要，使用划拨 ...
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开发建设协议书》，如良佳公司不按期与该局签订开发建设协议或不按期开发建设，则依法无偿收回该宗土地使用权。２００２年２月６日，桂林洋农场向原琼山市国土局出具 ，桂林洋农场依约为良佳公司办理了土地使用权转让手续，良佳公司于１９９４年２月５日领取了１７５号土地的《国有土地使用证》。《收取开发费协议书》中约定 ...
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教育局就诉争地块签订了拆迁补偿协议，2003年7月10日第三人取得了西单国用（2003）字第117号《国有土地使用权证》。2005年5月10 报经原批准用地人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条第二款规定：“对划拨 ...
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厂是仁义公司股东之一，其与仁义公司签约将744厂原有厂区房屋设施及土地使用权一并转让给仁义公司，实际是将国有资产部分转让给744厂自己。因此，该转让 侵权行为，应赔偿其经济损失的上诉理由，因仁义公司与744厂签订的转让该厂原房屋设施及合作办厂的协议涉及土地使用权转让未经政府主管部门批准等，系无效协议， ...
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、宽4．25米)平方米宅基地，澄迈县政府于1999年6月给王宏芬颁发了土地使用证(证号：金江国用[1999]字第2567号)。王宏芬于1999年下半年盖 的金江国用[1999]字第2567号国有土地使用权证。被上诉人澄迈县政府答辩称：雷宅村民小组1995年将6．7亩土地协议转让给鹏盛公司，已收取了26 ...
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入股、授权经营等有偿用地方式。前款规定应实行有偿使用的国有土地使用权，未采取国有土地使用权出让、作价出资或入股、授权经营有偿使用方式的，应转为 使用证。拍卖活动应邀请公证机关参加。?第十三条协议租赁土地使用权程序：?(一)申请租赁：土地使用者持有关资料向市土地行政主管部门申请租赁；?(二)调查核实：市 ...
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招标、拍卖、挂牌或协议方式确定土地受让人；(四)市国土资源局与土地受让人签订国有土地使用权出让合同，土地受让人缴纳土地出让金；(五)土地受让人向市国土资源局 国土资源局依法查处。第三十六条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地收购而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的，有关部门不得为 ...
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