的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收 工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 第五十九条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。 第五章房地产权属登记管理 第六十条国家实行土地 ...
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却始终分享收益。严格来说，这不是一个新税种，而是对证券交易（仅限于股票交易）征收的印花税，但其课税要素完全不同于印花税而自成体系，特别是税率、征收方式 税改革试点是为了将征税范围扩大到个人住房，而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税，研究推进房地产税改革。[31]虽然中央在同意房产税改革试点时表现得很 ...
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范围的扩张提供了驱动力。 4．缺乏法律规范是行政乱收费的制度原因。我国目前的行政收费从收费项目的设定、标准的确定到费用的使用，整个过程缺乏必要的 如工商管理费、卫生管理费、运输管理费、治安管理费以及政府主管部门对所属企业、事业单位征收的管理费等应当取消，由税收来补偿行政主体在其职务范围内进行公务活动所 ...
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流转的实质认识,为集体建设用地流转制度变迁提供理论参考,唤醒相关利益主体考察权衡利益得失后促进全国性的农地入市制度早日建立。 【关键词】：集体建设用地 使用权流转 农地入市制度 土地征收 【目录】： 摘要5-6 Abstract6-11 第一章 引言11-14 1.1 课题的研究背景以及理论与现实 ...
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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经 市场进行交易就必须通过国家征收，这样农民就无法得到土地增值的巨大收益。 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅 ...
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系《民法通则意见》第92条所独创，在其他大陆法系民法中难觅踪影。不知是因为该制度未被域外立法所承认，还是因其在我国实践中较少适用，到目前为止，学界 之原土地所有权人或其继承人有优先购买权。我国台湾地区土地征收条例第59条的规定与此相同。我国台湾地区促进产业升级条例第26条第1项规定：工业主管机关开发 ...
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产生一定的问题，即国家利益被排除在社会利益之外，并在制度规范层面加剧了国家与社会的分离。 第三种含义表述，主要运用于公私法混合领域，与维护社会的公共 概念）导致了执法机关在执法时对公共利益界定的随意性，这是这些年来我国土地征收和房屋拆迁纠纷不断甚至导致重大社会事件的重要原因之一。看来，立法宜粗不宜细的 ...
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，但不得收回其承包地。承包方要求继续耕作其承包地的，应当提前通知发包方。县级以上人民政府应当对弃耕抛荒土地建立调查统计制度，制定激励措施，鼓励各类经营主体承租、经营弃耕 终止承包合同，由发证机关依法收回土地承包经营权证：（一）承包方自愿全部交回的；（二）全部征收的；（三）全部转让的；（四）承包期满的； ...
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，但不得收回其承包地。承包方要求继续耕作其承包地的，应当提前通知发包方。县级以上人民政府应当对弃耕抛荒土地建立调查统计制度，制定激励措施，鼓励各类经营主体承租、经营弃耕 终止承包合同，由发证机关依法收回土地承包经营权证：（一）承包方自愿全部交回的；（二）全部征收的；（三）全部转让的；（四）承包期满的； ...
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复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第七条 房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报设区的市、县（市、区）人民政府 征收部门签订补偿安置协议；对依照城镇住房制度改革政策不允许出售的住房，对产权人实行房屋产权调换，由承租人继续承租，产权人与承租人应当按补偿安置方案重新订立房屋 ...
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