在类型化之后，它仍然具有一定程度的不确定性和模糊性。 因此，为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益，应当尽可能地从程序上对 征用决定的发布程序、评估补偿程序、被征收征用人和利害关系人的权利救济程序、对征收权行使的监督程序，等等 [13]。鉴于征收行为属于具体的行政行为，且征收等 ...
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出台前，社会公众对该法为保护公民合法财产权利，防止或杜绝土匪式拆迁和掠夺式土地征收事件的频发寄予了厚望。从立法技术的角度而言，就是希望物权法对公共利益进行 人在被迫拆房的情形下又无奈地接受了低值补偿。 以上可见，拆迁之所以纠纷不断，主要的根源在于国务院行政立法的缺陷。中央政府的该项立法将房屋所有权人对 ...
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五十八条规定了由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。 对于土地征收的管理，《中华人民共和国土地 还是开发商拆迁区别不大，都是搬家走人。区别有二点，一是补偿标准不同，依土地储备征收住宅时，仅仅保证居住条件。而开发商拆迁时以评估和协商确定 ...
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但土地征用（收）权的行使者是县及县以上人民政府，具体承办者又是县级以上人民政府的土地行政管理部门。在具体实施过程中，有的地方甚至乡政府也可行使征地权，这就使 规定征收主体的义务。这种义务应包括：征收公告义务、征收通知义务、征收补偿义务。（4）赋予被征收入的法定权利。基于土地征收的特点和法的公平精神，被 ...
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更明确，补偿形式更合理，更能防止出现漏洞或发生冲突。第三、使行政补偿有序化。源于英国1215年《自由大宪章》的自然公正这一普通法的古老立法原则是听证制度的 年第2期④张志泉，《行政征收与行政征用制度比较分析》，《山东大学学报》（哲学社会科学版）2001年第6期⑤指土地、房屋、交通工具、通讯设备、粮食等 ...
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原土地使用者共同委托有资质的评估机构评估。旧城改造和征收、征用集体土地进行储备的土地储备补偿按照有关拆迁、土地征收、征用法律、法规的规定执行。第十三条国有土地 后，协议双方当事人应当全面履行协议的约定。第十四条市、县土地行政主管部门应加强对辖区内国有土地使用情况的监督和管理，对符合储备条件的国有土地， ...
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十条和川办函〔2004〕39号文件规定补偿。第九条征收耕地的青苗补偿费，按土地征收时的实际种植面积合理补偿。经济作物（含蔬菜）：1200元/亩 过程中需临时用地的，由施工单位提出计划，建设单位审查同意，报经县级人民政府土地行政主管部门批准后，同当地农村集体经济组织签订临时用地合同。临时用地的地面附着物 ...
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（含近郊居民，以下统称农民）集体所有土地征收为国有土地，并依法给予农村集体经济组织（含近郊居委会，以下统称农村集体经济组织）及农民补偿的行为。第三条凡在 、截留、克扣被征地单位征地补偿费的，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定，由行政监察机关依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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一是1990年至2005年期间涉及征地遗留的各类历史问题，包括拖欠农民征地补偿费、土地征收后闲置、被征地农民劳动力就业、安置不落实，生活无保障以及征地实施环节 不规范，征地档案材料遗失或不全，征地补偿款给付情况无据可查的。2. 因处置而引发土地权益人上访、信访、行政复议或司法诉讼的问题，重点查清土地宗 ...
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，加强对征地补偿费用的支付、分配和使用情况的监督。经批准征收、征用的土地交付使用后，市、县国土资源行政主管部门应当将土地征收、征用批准文件 具体办法由省人民政府制定。县级以上人民政府及其有关部门应当按照国家有关规定，对失去土地的农民进行职业技能培训、提供就业服务。第二十九条 承包方、发包方以及其他单位 ...
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