当事人。人民法院的生效判决所确定的权利义务对承包方全体家庭成员具有约束力。 二、关于土地承包合同的案由问题 案由涉及案件的性质，应在案由中表述清楚是家庭土地 的承包地。２００１年６月１０日，村委会以郭某没有交纳２０００年、２００１年土地承包费为由诉至原审法院，要求收回承包地２．４亩。在此种情况下，法院 ...
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代行村委会职权的人或者组织以村委会名义作为原告起诉的案件是否应当进入实体审理的问题，审判实践中存在争议。一种观点认为，没有合法选举产生的村委会，即 合同时未经民主议定程序，违反法律规定为由，请求确认合同无效的问题在现任村委会以前任村委会签订土地承包合同时未经民主议定程序；违反法律规定为由，请求确认前任 ...
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地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的一种手段。就最普遍的土地承包合同而言，其一，合同发包方是村、组或其它集体经济组织，承包方一般是该组织成员， 土地有效治理的政策预期。但是，当经济社会生活发生构成性变迁之后，面对土地承包权利层出不穷的问题和改进尝试的错谬，实不应固步自封，甚至大面积倒退，而应该以 ...
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转让方的基本生活保障问题，土地承包经营权流转应当以转让方有稳定的非农职业或稳定的收入来源，以及土地承包经营权转让是否有偿转让为土地承包合同生效要件。 判例 国家停止农业税、费的收取为分水岭。向农民收取农业税、费以前，农民耕种土地收益极为微薄，弃耕、撂荒承包地的现象时有发生。部分农民将承包地转包或转让给 ...
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全国第一次经济审判工作会议之后；这时候基层法院所受的就不光是“贯彻落实农村承包责任制”这种国家总体政策的驱动，还有来自最高法院的“司法政策”的驱动。 事实上， 确定标准一致，自然灾害及粮食价格的浮动带来的风险对大家的效应也一致，所以土地承包合同如果出了问题，相似的问题会成批出现。对政府和集体来说，土地 ...
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也应受物权法的调整。［关键词］物权法、土地承包经营权、土地承包合同、土地承包经营权的流转土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用 和基本原理加以处理的户同法是保障承包经营权人的权利的基本法律。问题在于，承包经营权物权化以后，土地承包经营关系是否完全应受物权法调整，合同法 ...
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，按照建设社会主义新农村的要求，认真研究和依法解决农村土地承包中的遗留问题和近年来出现的新问题，全面完成土地延包任务，纠正各咎侵权行为，依法保障农民 手续。在办理手续前，要依法终止、变更农村土地承包合同和注销、变更农村土地承包经营权证；农村土地承包及承包合同管理机构要积极配合国土资源部门做好后续工作和 ...
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土地经营权流转，发展农业适度规模经营；有利于完善农村社会管理，妥善解决土地承包的突出问题，促进农村社会和谐稳定，推进城乡发展一体化。各地区、各部门要进一步统一 农户。未经本集体成员协商同意，不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算 ...
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民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：一、受理与诉讼主体第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： 县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门、乡（镇）人民政府应当按照各自职责负责农村土地承包合同、土地承包经营权证或者林权证的登记、发放、建档等工作。 ...
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时设立，无需进行登记。对于以其他方式承包农村土地取得的土地承包经营权，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，而是属于一 的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。会议认为，不同承包经营方式的功能存在重大差异，因此对于上述约定的处理原则也应有所不同。家庭 ...
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