》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院 纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。 二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定 只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在 ...
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人采取的一种强制行为。行政强制拆迁特指拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置补偿协议，经房屋拆迁管理部门裁决后，被拆迁人仍 》两项法律规定是当前行政强制拆迁最直接的法规依据。同时，物权法、城市规划法、城市房地产管理法等也都赋予了拆迁强制性。如《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定 ...
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拆除，对违反《中华人民共和国土地管理法》的由处理机关申请人民法院强制拆除。第十五条 房屋室内装修补偿金额由征收当事人协商确定或委托房地产价格评估机构评估确定。第十 要求，按照城市居住小区的模式进行规划设计、配套建设。公寓安置房的建筑楼层、结构、房型、户型面积及交房标准、期限等应在项目征收与补偿安置方案 ...
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一、引言 王某等十人对某房地产开发公司及某市拆迁管理服务办公室提起民事诉讼要求法院撤销已履行完毕的拆迁补偿协议。理由是该协议显失公平。一审法院 赏赐。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市拆迁 ...
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管理法的行为；违反基本农田保护条例的行为；违反城市房地产管理法的行为；违反城市房屋拆迁管理条例的行为；违反城市房地产开发经营管理条例的行为；等等。 有些违法 城市规划法》、《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定从严查处。 有可能违反房地产管理法律、法规的主体也是多样的： 一是与房地产事项相关的公民 ...
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给天台石业造成经济损失。请求法院变更天台石业与长白岛管委会、土地储备中心长白分中心签订的城市房屋拆迁补偿安置协议第七条补充条款的约定事项；判令第一被告 台石业占有使用，但登记的土地使用权人并非天台石业。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款规定，有关人民政府土地行政主管部门收回国有土地使用权的， ...
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两份证据不能证明上诉人具有商品房预售的资格，应提供该争议房屋商品房预售许可证。二审查明的事实与一审查明的事实基本相同。本院认为，上诉人羊山大道拆迁 日签订商品房预售合同时，羊山大道拆迁安置经营部既没有取得土地使用权证，又无商品房预售许可证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，双方签订的 ...
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两份证据不能证明上诉人具有商品房预售的资格，应提供该争议房屋商品房预售许可证。二审查明的事实与一审查明的事实基本相同。本院认为，上诉人羊山大道拆迁 日签订商品房预售合同时，羊山大道拆迁安置经营部既没有取得土地使用权证，又无商品房预售许可证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，双方签订的 ...
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。被告根据相关书证资料，于2000年4月28日遵照《中华人民共和国房地产管理法》、原《城市房屋产权登记管理办法》的相关规定，在法律规定时间内申请转移登记， 6月20日颁发产权证书。以上事实证明被告拆迁补偿安置还房，优先权利应受国家法律保护。二、原告与原湘潭市房地产开发公司所签订的《商品房销售合同书》属 ...
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先生认为自己有购房合同及公证书，理所当然的是合法产权人，应当获得这笔房屋拆迁补偿费，为此，还与拆迁办工作人员发生了争执。那么，王先生是否应当获得这笔补偿费？ ，我国现行行政法规和相关司法解释还规定房屋买卖合同须经登记方能生效。如《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五 ...
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