管理的通知》(国发[2002]13号)、《广东省房地产开发经营条例》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)等法律法规,结合本市实际制定本办法 或验收不合格的建设工程不得投入使用,有关部门不予办理接电、接水及房屋产权确认手续,并限期整改。第十二条小区开发经营企业必须在小区建设 ...
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所有权有争议的;(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的;(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的;(六)违反土地管理法律、法规的。关联法规: 、抵押土地使用权和地上建筑物、其他附着物涉及国有资产部分的,按国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定办理。关联法规:国务院行政法规(1)条第六十七条 ...
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应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第六条 市房地产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作,并负责本办法的组织实施。国土、公安、工商行政 应当按照各自职责协同房地产管理部门对房屋租赁实施管理。第二章 租赁登记管理第七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同,租赁当事人应当依照本 ...
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通过,2002年11月11日昆明市人民政府令第39号公布)第一条为加强城市房屋租赁管理,规范房屋租赁行为,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市 房屋转租当事人应依法签定转租合同,并按本办法第十四条规定办理合同登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租 ...
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当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》和国家建设部《城市房屋租赁管理办法》等法律法规及规章的规定, 房屋所有权证》或未办理临时建(构)筑物合法报建手续的;(二)房屋权属有争议的;(三)司法机关或行政机关依法载定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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租金一般应根据国有土地租赁合同的约定按年征收。土地租金按照土地出让金的管理办法管理。凡土地租金需要减、免、缓的,由土地使用者在合同约定的土地 土地使用权的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的;(五)未依法登记领取土地权属证书的;(六)纳入政府土地储备计划的;(七)法律、行政 ...
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权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1) 自取得拆迁验收合格证之日起十五日内,持房屋拆迁许可证和拆迁验收合格证,到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目 ...
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二)房屋承租人没有购买公有住房,被拆迁人支付产权调换差价,被拆迁人与房屋承租人重新建立租赁关系的,产权属被拆迁人所有。第三十八条拆迁设有抵押权的房屋, 5日内由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。第四章附则第四十五条违反本办法规定应当予以行政处罚的行为,按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《辽宁省城市 ...
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总 则第一条 为加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。关联法规:全国 转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定 ...
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的主要职责是:(一)审查房产交易当事人的资格,查验交易房产的权属;(二)办理房产交易监理登记手续;(三)确认交易房产评估价值;(四)进行房产交易的 须出具单位法定代表人的授权委托书。单位购买私有房产的,还应遵守《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定。关联法规:地方人大法规(1)条第十条具备房屋开发 ...
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