了同村李某的宅基地，后李某去世，李某邻居顾某和刘某发生纠纷。当时顾某承认了转让合同并签字，现在顾某多占了刘某的地方，顾某声称，这是在李某生前就占的，当时他同意的，现在宅基地写的又不是你的名字。我想问一下宅基地买卖完后，没有过户，有转让合同，合同生效吗，宅基地是刘某的吗，顾某多占的是否应该还给刘某...
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我父亲生前，我家有一处宅基地，已经建好地基，后面由于治病治疗，没有续建，这时一个在我村庄买了我村村民民宅并在我村居住了6年的人有意想购买我家建好地基的宅基地，并同我父亲签订了买卖合同，请问这样的合同有效吗 ？...
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未向法庭申请取证，法庭在庭后10余天与母亲张凤英作了谈话笔录，未经质证却作为定案证据。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约， 的时间是2005年正月初五，当时有双方当事人参加，经其母及申请人的女儿从中说和，达成了房屋买卖合同。买房人实际交付了房款，卖房人也交付了房屋，房屋买卖合同 ...
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）解决争议的方法。 应该注意的问题：以上是《合同法》第12条规定了合同的必备条款，除此之外建议还包括以下内容: A.保密条款、当事人的联系方式、标的 一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等 ...
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该宅基地为父母所建,房产证名字是我父亲的,母亲已去世.2010年父亲将房子以买卖方式过户给了我,当时买卖合同写的成交价是1万元,评估价为19万元,但实际没有金钱来往记录.现我父亲反悔,要追回该房产,他可以追讨吗?可以的话是追讨房产还是可以追讨金钱?金钱是按合同价还是评估价?...
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房地产法律网 上海某郊区村民雷某与城镇居民蔡某于1988年2月签订《房屋买卖合同》。合同约定，雷某将自家的三间房屋、两间厢房及院子卖给蔡某。， 的80%即48万元归雷某所有，其余12万元归原告。 李煜琰律师提示： 虽然本案中城市居民购买宅基地，最好法院将房屋升值的大部分判给了购房人，但签订这种合同，仍 ...
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年多。购房款也已支付50％。并且双方已办理了房屋产权过户等有关手续。故应按房屋买卖合同处理。即该房屋归属符祝浪所有。符祝浪应清所拖欠的购房款人民币30万元。至于 ，每月收取房屋租金三千元至五千元不等。6月26日，黄酒公司办好符祝浪宅基地使用权证。10月4日，办好了房屋产权证书。11月4日，符祝浪夫妇同 ...
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友敬的弟弟徐南松，但协议的签订、履行及工程建设许可证中建设单位名称、宅基地使用证的户主均为徐友敬。协议签订后，徐友敬按约于同年5月 能出示令人信服的核实结果。2、原审判决适用法律不当。上诉人认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，并且已实际履行完毕。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。 ...
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该楼房作为夏备战的房屋采取了查封措施，原告提出执行异议被驳回。故提起诉讼，请求确认房屋买卖合同有效。被告辩称：被告夏备战陈述其妻金小秋来探监时才知道楼房卖了；因怕 夏玉亮的执行异议，夏备战述房屋系其三哥夏玉亮以我夏备战的名义购买的宅基地，并由夏玉亮出资建房，房产所有权归夏玉亮所有；而金小秋述房产系自己 ...
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法律规定，本院予以采信。综合上述证据，本院确认以下案件事实。被告在颍川办寨子村批划的宅基地上自建楼房五层２００８年元月２８日原、被告签订房屋买卖协议， 原、被告明知在划拨的土地上建房，未取得房产土地使用证，不得转让，双方签订房屋买卖合同，均有过错，原告的损失应由原被告各半承担。依照《中华人民共和国城市 ...
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