情况享有知情权和监督权”，“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”，停车场的使用管理情况事关小区全体业主共同利益，华煦 可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如于上诉后 ...
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。原审法院认为，魏树森居住小区内的会所及路面等属于该小区的共用设施。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。物业管理 魏树森主体不适格、其行为均不构成侵权等，请求发回重审或依法改判的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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并入住后，原告与被告郑州市长宏物业管理有限公司签订了前期物业服务协议，对各自的权利义务进行了约定。后被告河南长宏房地产开发有限公司将原告居住小区内供业主 。原审法院认为，原告居住小区内的会所及路面等属于该小区的共用设施。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 ...
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登记，不发生效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的不得转让”，因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护 ）用于夜间临时停放汽车的车位，属于小区全体业主共有。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内 ...
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但认为这些证据均不能证明被诉行政行为违法，或者损害了黄金成等25人对公共配套设施、设备的所有权和使用权。黄金成等25人对武侯区房管局提交证据的真实性 划小物业管理区域。为切实维护各小区业主的利益，便于各小区业主就各自物业管理区域的重大事宜作出决定，而不影响其他小区业主的权利，……本着尽量不影响业主生活 ...
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第29条规定，房地产开发企业是经营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。开发商作为物业的投资开发商，原始取得物业的所有权，在物业管理中，被称为“大业主”。 时，应充分考虑其可操作性，在确定业主大会形式、业主投票权、业委会的职权时，都要考虑到小区业主的实际情况，使得业主大会议事规则具有可操作性。 （2） ...
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虚假买受争议车库，该买受行为侵犯了福景花园小区业主对车库的先行购买、租赁或受赠的权利，损害了小区业主的利益，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 双方相互返还。 最后，关于鹏海公司请求确认昆明市吴井路302-304号福景花园地下车库的所有权归其所有，因邱荣宁与鹏海公司于2005年2月26日还签订有一 ...
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占用的车位。但涉案车位并未登记在林某名下，林某自始至终未取得该车位的合法产权，因此不能证明自己是车位的所有权人，其要求被告返还车位和赔偿租金的要求没有 的业主对此车位有优先购买权。如果侵犯了小区业主的权益，该购买行为也是无效的。另一方面，如果小区的车位已经满足了业主的需求，那么该车位使用权买卖便是有效 ...
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告诉求的背后代表着众多业主的利益，他们坚持认为系争通道在规划红线内，面积已公摊至全体业主，所有权和使用权理应归全体小区所有，被告不得擅自停车。被告制 ，以各种方式向法官求情。他们请求法官尊重历史事实，并请求法官从维护广大职工的根本利益出发，允许商务楼租户继续在相邻通道上停放车辆。 在庭审过程中，原被告 ...
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和国务院《物业管理条例》的规定，业主委员会作为业主大会的执行机构，依法有权维护住宅小区全体业主的合法权益，在住宅小区业主的共同利益遭受损害时，有 程序中，当事人或者案外人对执行标的物的所有权发生异议，诉求人民法院依照普通审判程序确认执行标的物的所有权而发生的诉讼。根据民事诉讼法和最高人民法院相关司法 ...
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