出让等有偿使用费用的收缴过程中,国土资源部门一律不得采取借款的方式为土地使用权受让人垫付土地出让金等有偿使用费用,防止引起法律纠纷。三、强化土地登记管理, 在受理建设用地单位和个人土地登记申请时,应立即停止同一宗地上原土地使用权人或其他土地使用权人的土地登记发证申请,防止重复发证。按照土地出让合同的 ...
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了东国用(2002)字第553号国有土地使用权证,土地用途为商业用地。王志锋提供东营市规划局编号为17-9707建设用地规划许可证,证明东城商贸城九号地块修建 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,审核转让土地的用途是被上诉人的义务,因此,被上诉人未尽审慎义务,对订立该显失公平的合同显然存在过错 ...
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1997年12月23日昆明市土地管理局(地准字[97]第327号)《昆明市建设用地批准通知书》;10、1998年1月14日昆明市土地管理局(地许字 “师生体育活动中心” 项目,属于原云南工业大学基本建设投资项目的建设,从未涉及建设项目所用国有土地的使用权出让、转让、出租的问题,该师生体育活动中心包括的 ...
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干部。原告扶轮公司因与被告才吉管理区、老城镇政府、澄迈环资局土地使用权转让合同纠纷一案,向本院提起诉讼,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理 》,认为澄迈环资局出让给原告的土地占用了海口市城市总体规划中东水港口发展建设用地,鉴于该项目已获省计划厅立项,省交通厅也原则同意修建简易码头,建议根据 ...
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依法补办了审批、登记手续的,可认定合同有效"。本案中,原被告双方通过合同约定规避办理土地使用权出让手续,依照上述司法解释,应认定原被告双方签订的《 ,主要原因是国家宏观经济调整海南房地产业走向低潮以及后来三亚市人民政府城市规划修改,联营建设用地所属地段不宜建高层建筑,与原被告双方计划修建的十五层"华港 ...
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诉辩陈述,本院认为:《中华人民共和国合同法》第二条第一款规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 “师生体育活动中心”项目,属于原云南工业大学基本建设投资项目的建设,从未涉及建设项目所用国有土地的使用权出让、转让、出租的问题,该师生体育活动中心包括的 ...
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“三方协议”中约定转让的土地总面积达347亩,属国家无偿划拨土地,涉及农用地转为建设用地,按照土地管理法的规定,须报由省级人民政府批准,并办理土地用途变更 ,所以本案的土地转让不属于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的调整范围。以上合同中的土地转让部分已经基本履行完毕:原审 ...
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和保护土地。未经批准,改变土地用途的,视为违法用地。 第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人,应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地,需要改变 。 第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后,在市区内开发建设用地未办理批准手续的,须补办手续。补办手续的期限为 ...
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和保护土地。未经批准,改变土地用途的,视为违法用地。 第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人,应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地,需要改变 。 第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后,在市区内开发建设用地未办理批准手续的,须补办手续。补办手续的期限为 ...
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使用权人发出书面警示通知,提醒土地使用权人依照规定及合同的约定使用土地。第七条 完善建设用地批后审查把关制度。国土资源行政主管部门在办理土地转让、改变 第十三条土地闲置满一年不满两年的,属于出让用地的,按出让价款的20%征收土地闲置费;属于划拨用地的,按划拨价款的20%征收土地闲置费。土地使用权 ...
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