安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力 、开发商与买受人间信息资源的不对称性等因素综合界定，不宜作过于严格的界定。（5）关于双方违约的抗辩问题。房地产开发企业出现延期交房或 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力 、开发商与买受人间信息资源的不对称性等因素综合界定，不宜作过于严格的界定。（5）关于双方违约的抗辩问题。房地产开发企业出现延期交房或 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
，调解结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析，可以发现逾期交房引起的 协调难。 住房问题关系着老百姓的切身利益，它具有民生的属性，话题敏感，在开发商不能按约交房情况下，点对点的纠纷极易被煽动形成为点面之间的对抗， ...
//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情
追究开发商的违约责任。 (2)买受人因房屋质量问题或配套设施不符合合同约定而拒绝收房，认为开发商逾期交房的，律师应根据具体情况判断买受人是否可以拒绝收 责任。因不可抗力或者因当事人在合同中约定其他原因而延期交付的，应按合同约定扣除相应的时间。 (2)开发商逾期交房，买受人需要解除合同的，律师应当提示买 ...
//www.110.com/ziliao/article-329573.html -了解详情
商品房交付的有关问题解析 1、实务中的争议 商品房买卖实践中关于逾期交房的纠纷越来越多，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售商品房的40%左右，逾期 。第二方面，自然现象是否足以导致延期施工，自然现象与延期施工之间是否有因果关系。在司法实践，开发商为了免除自己的逾期交房的违约责任，提供了当地气象 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
、商品房交付的有关问题解析1、实务中的争议商品房买卖实践中关于逾期交房的纠纷越来越多，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售商品房的40%左右，逾期交 。第二方面，自然现象是否足以导致延期施工，自然现象与延期施工之间是否有因果关系。在司法实践，开发商为了免除自己的逾期交房的违约责任，提供了当地气象 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
问题是否可根据法律规定或合同约定直接拒绝收房或严重影响居住，若不符合前述条件的，开发商一般不承担逾期交房的违约责任。 (3)对因噪声污染、光 受人可能承担不利后果。第162条延迟付款纠纷及其处理(一次性付款、分期付款中的延期付款纠纷) 理论部分参考非诉讼部分。《商品房买卖合同》中约定的付款方式一般为三 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件： (1)《国有土地使用权出让 都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在确定面积误差范围时，往往强调双方议定的售价不作 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人 的相关证明文件和“两书”，房屋交付条件问题前文已有陈述，关键点在于开发商的“出示”义务，否则承担延期交房的责任。购房人当然也有如期交接的义务，责任一般约定在补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
需要通过双方的协商来进一步确定。在实践中，由于众多的因素，很容易造成不能按期交房，这就避免不了要产生纠纷，甚至要承担法律责任，造成损失。因此， 采取有效措施，避免或减少损失。这在合同示范文本中留有空白，要求开发商填写因不可抗力延期交房时，及时告知购房人的时限。 3. 举证义务。当事人一方提出免责的，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-253399.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·开发商延期不交房
- ·发行公司债券的条件
- ·有限责任公司股东会决议
- ·化工企业设计规范
- ·离婚诉讼程序
- ·食品质量安全法
- ·刑事上诉状刑事诉讼文书
- ·北京市房屋出租合同
- ·信托投资公司保证合同
- ·法律从业人员资格证
相关搜索