216条规定：“以不动产为标的物的买卖合同，须经公证始为有效。购买或者买回不动产的预备协议和合同，经公证后始为有效”。法国、德国等国的民法典均有 容易造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记困难。 ...
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代书人：张凤霞；遗书时间：1997年2月23日。”此遗嘱经宝鸡市公证处公证。1997年2月28日熊毅武逝世。1997年3月1日和4月14日 争议焦点是：张凤霞作为遗产执行人与部分遗产继承人就执行遗产相关事宜签订的委托代理协议是否有效？民法通则和《中华人民共和国继承法》均没有对遗嘱执行人的法律地位和遗嘱 ...
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计息给金川公司。上述56份合同签订后，双方到惠州市惠城区公证处办理公证，及到惠州市房产交易所办理了房屋预售登记。1993年4月，金川公司通过西南黑色金属 等为由，向原审法院起诉新大地公司，请求：(一)撤销双方签订的《退款协议》；(二)判令新大地公司立即返还购房款6419507元及利息约472万元；(三 ...
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。上诉人李桂容所提交的上述证据当中，证据2、证据4证明的是土地房产问题，与本案缺乏关联性，本院不予采信。对上诉人和被上诉人提交的其他证据，可 人李桂容向被上诉人定安县公证处申请对其已故母亲莫琼花的财产继承进行继承权公证，并向被上诉人定安县公证处提交了相关权利证明材料。被上诉人定安县公证处经审核并对有关 ...
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双方共同协商此债务处理问题，以补充协议方式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。该产权交易合同经国家公证部门公证后，被告已实际接收了沈阳市天 后宫副食商场的全部资产及债务。其中对沈河区副食品公司少给付原告的690平方米房产的债务问题，约定为：“有关沈河区副食品公司与沈河区危房办开发公司的690平方米 ...
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负责全市房产交易管理工作。第四条房屋交易，可由交易双方自愿协商，签订协议；亦可由交易人到房管部门申请登记，由房管部门介绍成交。第五条申请办理房屋交易手续的单位或个人，应交验下列证件：１、个人进行房产交易的，应交验房屋产权证件、宅基地使用权证件、公证机关的公证书，户口簿或居民身份证明，产权人因故不能 ...
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1/4的房产份额。张一、张二的父亲张大力经过公证继承了1/4的房产份额，拿到了房产证。 张大力夫妇共育有三个子女，分别是大儿子张一、二儿子张二 上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议既具有法律约束力，双方均必须遵守，切实履行。任何一放都不能随意变更或解除 ...
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甲乙丙三方共同居住使用。现经甲、乙、丙三方共同协商同意，本协议所述房屋所有权为甲方(父方)52%、乙方(女子方)24%、丙方(儿子方)24% 协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除四方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。 甲方(父方)： 身份证： 乙方(女子方)： ...
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现甲乙丙三方共同居住使用。现经甲、乙、丙三方共同协商同意，本协议所述房屋所有权为甲方(父方)52%、乙方(女子方张晗)24%、丙方(儿子方张 协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除四方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。 甲方(父方)： 身份证： 乙方(女子方)： ...
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甲把自己的房产经过中介公司卖给乙，乙交10000元定金后，在买卖合同上注明甲收到全款后必须与乙去做房产公证，而坚持不做房产过户，甲坚持要做过户而不做公证，即使做公证，甲要求签一份补充协议，限定过户期限，而乙和中介一致拒绝。请问甲方做的对否，甲认为合同有欺诈，是否可以收回产权，请指教。谢谢。...
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