合同法》第四十九条的规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止的被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，戚某贷款 人朱某的同意，也没有证据证明朱某知道或者应当知道房产被抵押这一事实，即抵押合同为无效合同。该债务不属夫妻共同的债务，根据《最高人民法院关于审理 ...
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交付使用前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 书面证明；（4）国有土地使用证（整宗房地产）； （5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押 ...
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款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新 意外灭失的保险是加强这种保险方式效力的有力措施，至于债权人和债务人如何分担房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同 ...
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款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新 意外灭失的保险是加强这种保险方式效力的有力措施，至于债权人和债务人如何分担房产的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同 ...
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徐XX、被告徐XX均不是借款人，原告提出“共同偿还原告贷款”的主张缺乏合同依据；抵押合同第三十三条第1款约定“甲方（被告叶XX）主要义务为按时足额偿还 与被告叶XX、被告徐XX、被告徐XX、被告叶XX协议，以上海市XX号房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖 ...
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上诉理由是：①原债权人中国银行平顶山分行怠于行使债务请求权。对于抵押物因未办理抵押登记手续而导致抵押物被法院查封、拍卖，从而使抵押权人中国银行平顶山分行失去了 日，平顶山市公证处对三方当事人签署的《房地产抵押合同（按揭）》、《个人住房按揭借款合同》以及进行了房产抵押登记签证的事实进行了公正。3、新华 ...
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需要进行测绘？ 麻增伟律师：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 的书面证明；（4）国有土地使用证（整宗房地产）； （5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押 ...
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元，用于住房装修及耐用消费品，期限约定为10年，利率为月息5.94‰，该合同还款方式约定为等额本金还款法，需每月归还借款本息，但被告目前已拖欠应 日，个人额度借款最高额抵押合同（合同编号：016—20090007992），抵押人杨春文、王海芳。证明二被告以位于涅阳路中段南侧房产作抵押的事实。6.房地证 ...
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麓祺公司为丙方，三方签订《最高额抵押合同》1份，约定甲方提供其所有的房产1套作抵押，产证号为沪房地徐字2007第014380 ，面积为168.16平方米，房地产价值4,010,100元，并附注“本次为最高额抵押，最高债权限额150万元，债权发生期间2008-12-03至2009-12-03。”上述协议 ...
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给大连利盟投资有限公司，双方签订了2007年华融大字资产包第2号债权转让合同。2008年2月5日，双方联合在辽宁日报上发表上述债权转让及债务 和划转企业拖欠人民银行系统资金协议书、债权转让合同、债权转让通知暨债务催收联合公告、房产抵押申请审批证明书、解除房产抵押登记通知书、中国人民银行沈阳分行公告、 ...
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