当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后１５日内到市房产管理部门办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时，当事人双方应在办理房屋所有产权 抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的土地使用权受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。市土地管理部门应当根据抵押当事人双方的 ...
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的管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的房地产 日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记手续。第五十四条抵押人转让抵押的房地产，应当通知抵押权人并告知受让人抵押情况；未履行通知、告知义务或转让 ...
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拆迁人。拆迁人转让建设项目，应经批准拆迁的房屋拆迁主管部门同意后，方可办理用地、规划和房屋拆迁变更手续。第十九条法律、法规对拆迁涉外房产、军事设施、 机关办理证据保全。第三十四条对拆除没有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内 ...
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给予发放分栋房屋所有权证书。对停缓建工程，凡是房地产开发企业提供土地出让或者转让证明文件，规划部门出具符合城市规划意见的，可办理土地使用权登记手续。第八 使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权人向房产土地管理部门提供他项权证登记文件和以抵押物抵债 ...
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不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。关联法规：全国 ...
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抵押登记书、产权证复印件、房地产抵押登记书，拟证明微远公司用以抵押的机器设备及房产办理了抵押登记的情况；4、安乡县工商行政管理局企业名称变更核准通知书和企业 以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 ...
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所以，袁建新对该房屋不享有所有权。二、被告袁建新对本案标的物不享有抵押权。根据双方协议书的约定，原告将房屋暂作价五万元的债款保证金抵押给被告使用，房产证 起不得要求乙方退房；甲方将房产在可以上市交易后的适当时候，甲方应将房产证转让过户到乙方名下，转让过户的税费由乙方承担。此份协议签订后，原告吴子康将 ...
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给漯河农行。长生宝公司的这块土地在漯河农行抵押，同时漯河农行放弃抵押权，解除抵押。协议签订后，金汇公司将505万元转让金于2002年12月30日 万元，每亩折合投入164.35万元。漯河农行擅自重复出卖2.76亩土地及部分房产，应赔偿金汇公司的损失为164.35万元x2.76亩=453.6万元，并应 ...
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明显能够提高两者的变现值（率）。4、列入国家计划调整的破产案件，土地使用权转让所得、无抵押财产不足于支付职工安置费的。由于计划内的破产案件，除适用《企业 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。那么在破产中，别除权人能否完全依据《担保法》的 ...
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抵押一并转移，卫**成为债权人及抵押权人，后焦**又多次向卫**出具还款保证、协议等，并承诺若不能按期还款愿将抵押的房产交付给卫**处理。另因 判决书也确认焦**同卫**所签的抵押合同违反《中华人民共和国担保法》和《城市房地产转让管理规定》应为无效。在此基础上本案被告卫**基于该无效抵押合同关系占有、 ...
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