合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生 下，土地部门却又将房屋所在的土地出让给他人。出现的问题是，土地使用权与房产权的分离。土地使用权人要对土地进行商品开发，追求利益的最大化，充分实现土地的 ...
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在九江仪表厂宿舍西区34栋2单元101室面积88.48平方米（最后测量结果）的房屋里。为适应住房制度改革，逐步推行住宅商品化，2003年6月，房改单位九江 房改办的发证通知到被告市房管局办理产权转移登记。被告市房管局经审查，认为上述包括程昌玉在内的1332套房改房权属清楚、产权来源资料齐全，手续齐备， ...
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后的所有售房资料，按房地产权变更登记的有关规定，向市国土房产局房地产权科申办房地产权转移手续。对职工换购住房的，房地产权部门应先收回原房改《房地产权证》并 缴交有关税费后，办理交易确认、产权转移登记、租赁登记手续；6．交易、交换管理部门每月应向市住房公积金管理中心上报房改房上市买卖、交换、赠与等有关 ...
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后的所有售房资料，按房地产权变更登记的有关规定，向市国土房产局房地产权科申办房地产权转移手续。对职工换购住房的，房地产权部门应先收回原房改《房地产权证》并注销 交有关税费后，办理交易确认、产权转移登记、租赁登记手续；６、交易、交换管理部门每月应向市住房分积金管理中心上报房改房上市买卖、交换、赠与等有关 ...
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所有制单位所有，并自行管理的房屋。２．中央级公产——属于房管一、房管二、房修一公司所管理的中央级房屋。３．市级公产——属于市房管局直接经营管理的十 “变更登记”并案办理时，填“统一登记”。私有房屋填“换证登记”。今后产权转移登记填“转移”，房屋现状变更登记填“变更”，房屋新建登记填“新建”。三、收件号 ...
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新村K-5栋514号房屋，但原市房产局在依法核准涉诉房屋转移登记之前，并未收到余某某任何的产权转移登记申请或备案申请。因此余某某称原市房产局未尽审查义务 计算，余某某房屋的建筑面积共计166.14平方米，属拆迁偿还安置房产权房屋；第四条第一款约定：原房有证房产面积，按等面积的原则，在某某安置住宅用房中 ...
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交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答： 商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：解困房 ...
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交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答： 商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：解困房 ...
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交易中的各种凭证，包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据，税率为万分之五。 14问：什么是契税？ 答： 商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：解困房 ...
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审核记录。证据6-9证明登记机关受理登记申请，并进行审核，经审查认为符合房屋所有权转移登记的要求，依法将登记事项记载于房屋登记簿内。10、《中华人民共和国物权法》 日，第三人黄洪华、黄瑞富向被告莆田市建设局申请房屋产权转移登记，并提交了莆市房权证城厢区字第081XXX号《房屋所有权证》、《房屋买卖协议 ...
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