夸大房屋面积以及私自建筑违章建筑；4.焦惠名下房产证一份，证明房屋的合法建筑面积为395.19平方米，原告曾经将房屋抵押给案外人林文军，后来又注销抵押了 了诉争房屋作为商品应遵循的一般市场价值规律，造成原告作为购买方承担过多的义务在经济利益上遭受重大损失，被告则以较少的代价获得了极大的利益，双方在利益 ...
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，成立债权质权。而当商品房竣工验收、办理产权过户登记后，购房人以房屋为担保向银行贷款，是抵押担保。因而，我们可以明确：楼花按揭是债权质押与抵押 十五条第二款规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法 ...
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全，该公司职工。 上诉人上海二医科技发展有限公司(下称二医公司)因联营合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2001)徐经初字第462号民事判决，向本院提起 共同承担经济责任。二医公司以明华公司未将其出资款进行申报为由要求明华公司返还投资款，于法无据。二医公司已将借款“抵押”凭证(即房产证)归还给明 ...
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本案移送本院审理。另查明:中山市中级人民法院于1999年5月17日受理了中山市南头镇经济发展总公司申请中山卓越空调器厂有限公司(下称中山卓越公司)破产还债一案。在该破产案 号房产证项下的房产为上述授信额度内广东索华公司的欠款向珠海发展行提供抵押担保。同日，中山卓越公司、珠海发展行又签订了一份《贷款抵押 ...
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有限公司广州市越秀支公司(平安保险越秀支公司)、黎姿秀因借款合同、保证保险合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(2004)云法民二初字第178号民事判决，向 姿秀与李柱成以自有的房产证为保证保险提供反担保。2001年11月12日，中国银行广州市白云支行与黎姿秀签订《汽车消费贷款合同》，约定白云中行向 ...
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荣生帆布厂，被告刘启荣、吕书生、颜昌瑞、罗成戴、谢淑君借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告县联社营业部的委托代理人李瑞 的私房为被告衡南县荣生帆布厂、刘启荣、吕书生抵押担保贷款二十万元，并将房产证交给了原告。被告谢淑君在抵押担保借款合同上写明“此款到期如不归还，由联社 ...
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买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜。《补充协议》第六条约定，买方为商业贷款 方作为此次买卖的中介服务机构，参照甲方申明保证提供房源真实合法，若甲方提供的房产证、身份证以及相关房源信息存在虚假隐瞒而造成乙方损失，由甲丙双方负责”。由此 ...
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来说，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。 考虑到不动产登记簿具有如此的重要性，因此其应由登记机关 只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产主管机关查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况， ...
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给购房者造成的最大风险是购房者最后得不到房屋。由于开发商经济实力太差，尽管借助于按揭贷款，仍然没有足够的资金完成楼房的建设工程，最终不能交工， 完毕，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖 ...
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和原告达成协议约定如何归还3万元利息，原告这才带着丁a注销了房产抵押登记。丁a认为取得房产证原件就可证明已经归还了原告10万元，且原告当时称未带借条原件 人民币壹拾万元正（整），定于2007年9月29日归还。逾期还款，每日违约金为贷款额度的0.25%。”两被告并于同日用上海市xx路x弄x号x室房屋为该 ...
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