》，并在合同中明确双方的权利、义务、佣金、违约责任等内容。第五十九条房地产市场管理机构负责对房地产中介服务机构、中介服务人员的经营活动进行监督和检查 因房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第九章附则第六十 ...
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；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家房地产经纪有限公司 因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该法律规定属于处理合同效力 ...
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经郑州如家房地产营销策划有限公司（以下简称如家公司）介绍购买李想位于郑州市管城回族区航海东路2号22号楼8单元一层东户的房产，签订《房屋买卖合同》时， 在合同签署后七个工作日内持本合同和相关证件到房屋管理局办理相关手续。第九条违约责任约定：甲方若违反合同第五条的约定，视为其单方解除合同，应双倍返还乙方 ...
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案情简介：委托人王某于2010年4 月通过深圳市某房地产经纪有限公司的居间与被申请人许某签订《二手房买卖合同》，合同约定：王某将其所有的位于深圳市 成交价为人民币233万元；并约定违约一方按合同总价款的20%向另一方支付违约金；约定被申请人许某应按时办理首期房款银行监管协议；约定被申请人应当按时办理 ...
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已购经济适用房的所有权人要求将已购的经济适用房进入市场销售的，应当征得房地产共有人书面同意，向房屋所在地市住房办公室提出申请，市住房办公室对所有权人提出的 是法定证据，应予采信。汴房置换公司作为居间媒介，仅提供交易机会，是否能够达成交易以及如何履行合同，是买卖双方当事人的事情；目前证据并未显示汴房置换 ...
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他们里面都是花言巧语，买家和卖家是分开来谈的，居间合同（也就是所谓的定金合同）里面有一个陷阱。成立，则买卖合同成立，这样宝原就能收佣金了，也就是说， 给卖方者一张中介代收定金协议。这样钱等于是流向他们口袋里了，一旦毁约，就威胁买家不但要赔偿定金，还要赔偿中介费和10%的房屋违约费，（故意恐吓吓到买家 ...
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年6月，陈女士试图通过中介转让其位于浦东新区芳甸路上的一处房产，上海纽森房地产经纪事务所中介参与了操作。之后，有购房意向的陈先生和陈女士签订了一份购房确认 房产，与陈先生签订了一份《解约协议》，并为此支付了10万元违约金。 法庭上，陈女士诉称，陈先生即是买方又为居间人，在当初签订合同时没有提供真实信息 ...
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4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给房东， 房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方违约需支付总房价10%的违约金。后了解，未取得产权证的房屋不得上市交易，为此 ...
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主观上的故意。经质证，原告对被告提交的证据1居间协议的真实性没有异议，但认为不能反映本案是原告违约，合同中的定金条款限制排除了当事人的权利，当 ，自愿酌情补偿原告4万元。本案当事人争议在于：原、被告及中介机构订立的房地产买卖居间协议约定的定金条款是否能约束原、被告双方；国家房产贷款政策对本案是否适用 ...
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原告提起本次诉讼的依据为被告未按涉案房地产买卖居间协议的约定，于2011年1月24日签署系争房屋之买卖合同，构成违约。根据现有证据及证人陈述，原被告 买卖双方进行协商并达成一致意见，且从原告于1月27日接受证人提出的解除买卖关系的建议，并收取被告返还定金50000元的事实分析，本院可以认定原被告之间的 ...
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