西安市房地产交易管理中心： 你中心报来《关于贯彻＜西安市人民政府关于发布西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法的通知＞的意见》一文及附件收悉。经研究 ；4房屋买卖契约；5西安市已购公有住房上市交易审核登记表、房屋转移过户申请书等表格。三已购公有住房上市交易办事程序及办事时限：共10个工作日(交费、 ...
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买卖合同成立的必备条款。非必要条款双方可以在补充条款里约定。虽然在房地产交易中心办理过户登记必须要钱的这样一个格式的版本，但是这也只是行政机关从行政 关系成立的必要条件。 有很多时候，买卖双方由于种种原因不能签订格式版的《上海市房地产买卖合同》，但双方已经自行签订非标准版的买卖合同，如果其中一方反悔， ...
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参与。即使有法院的判决或调解书，但如果银行或公积金管理中心出了问题，产权过户手续办理起来也是相当复杂的。在实践中，银行或公积金管理中心往往要求离婚的 拒不到场，变更手续相当困难。 如果没有银行贷款，仅仅牵涉到离婚男女双方，一般情况下，一方持法院的判决/调解书，到房地产交易中心，即可单方办理相关手续。...
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有一套200平左右的房子，房产证是母亲的名字，想过户给女儿，在网看到最好采用交易过户方式，不然再出售要交20%的税，但我在宿松县房管局咨询竟然没有这一说。建议我采取赠与过户或者只是公证父母将房赠与我，不办过户，但这种以后再出售不用交20%的税吗？房子过五年了。难道房地产政策不是全国统一的吗...
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78万，这是第二期付款；第三期付款29万是在办过户时支付。但接着又说的一句话我们没太明白：待房地产交易中心出具一乙方即我们的房地产权证和贷款银行抵押权人的他 给甲方第二期房价款，该房价款应于贷款银行代为支付。 请解释正确的步骤。谢谢。我们主要担心一旦过户，银行的贷款没拿到，我们就会有风险收不齐款项。...
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78万，这是第二期付款；第三期付款29万是在办过户时支付。但接着又说的一句话我们没太明白：待房地产交易中心出具一乙方即我们的房地产权证和贷款银行抵押权人的他 给甲方第二期房价款，该房价款应于贷款银行代为支付。 请解释正确的步骤。谢谢。我们主要担心一旦过户，银行的贷款没拿到，我们就会有风险收不齐款项。...
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各位律师好。 我和弟弟共同继承了我爷爷的房子各占50%，已经公证过。而且也到房地产交易中心办理了过户申请，但是还没有去办理过户，等于房产证上还是我爷爷的名字。我弟弟是不是还可以申请购买经济适用房？ 谢谢！现在的主要问题是，这种情况下。是不是算我弟弟没有房产（因为有继承但没过户）...
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万待两证得完后（土地证、房产证），到银行办理贷款付清，过户相关手续也同时上交房地产交易办证中心，合同上也写明于1月底交房和房的所有使用权交付 契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交契税1万多元，方可以正常办理过户手续 ...
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我买一套存量二手房，先交了定金，合同规定要我在房地产交易中心办理过户手续时，接到收件单后，便要向甲方付清房款。因为我还没有拿到过户的两证就要付清房款，我心里没有底。请问，这样会存在风险吗？...
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请认真贯彻执行。关于市属国有企业改革中涉及国有直管非住宅公房划转的若干意见(市房地产管理局二○○○年四月二十一日) 一、划转范围：海曙、江东、江北三区范围内经 ，并在房屋所在地的区房管处办理停租结算等手续后，到市房地产交易中心办理房产过户签证和申领房屋所有权证。 四、其他规定：(一)对涉及落实私房政策 ...
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