本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ，李宗胜放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑 ...
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。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ，温耀安放弃了要求信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑 ...
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判决，驳回原审原告的诉讼请求。被上诉人(原审原告)尹兵答辩称：上诉人在实施房屋转移登记的具体行政行为中未能遵守相关规定，未依法对相关权利人的有效证件实施审验，在 ，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第十三条的规定，属于违法行为。鉴于第三人熊军是善意第三人，为保护房地产市场物权变动的交易安全 ...
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有下列情形之一，抵押权人可以按照抵押法律、法规或合同的规定，处分抵押的房地产：(一)抵押合同期及宽限期满(包括分期偿还每期届满)抵押人未能履行债务的；(二)抵押 管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第七章附则 ...
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部门：? 经市政府同意，现将市地税局、财政局、建委、房产局、规划局《关于鞍山市房地产税收征收管理的若干意见》转发给你们，请遵照执行。 二00五年八月 程序?(一)转让方持本文件规定的相关资料到地方税务部门在房地产交易和权属登记场所设立的房地产税收征收窗口缴纳营业税及附加，并开具《辽宁省地方税务统一发票 ...
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.cin.gov.cn 建设部住宅与房地产业司二○○四年十二月六日 附：国家统计局关于同意继续试行房地产统计报表制度的函国统函[2004]197号建设部：你部《关于申请正式执行 房地产权证的总数。3．共有权证是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋共有权证或房地产共有权证的总数。4．他项权证是指报告期 ...
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工作越来越重要。县级以上人民政府房产行政管理部门要认真贯彻执行《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第57号令)，坚持依法行政，严格按照法定程序 一致的，而且各地的执行情况总体上也是好的，因此有效地维护了房屋权属登记发证的正常秩序，保护了房屋权利人的合法权益。但是，最近个别地方对 ...
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办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3 房地产有限责任公司支付原告颜在德违约金377.57元。案件受理费50元由被告南宁铁西达房地产有限责任公司负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。 ...
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为1364元）；3、被告立即履行《商品房买卖合同》中向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记的义务；4、诉讼费由被告承担。被告宇发公司辩称： 通知书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、联合开发房地产项目协议、竣工验收备案书、调查笔录及当事人陈述等证据予以证实。本院认为 ...
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交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市房屋权属登记 ...
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