和刘磊提出的周鼎钧与刘磊之间的房屋买卖合同效力待定的辩解意见，原审法院认为，即使合同签订时魏明明未出示授权委托书，不表示魏明明未取得周鼎钧的授权， 该定金的义务，郑州家伽蓝公司亦向刘磊出具了收到人民币10000元的收据，故合同的定金条款已经成立，至于定金及佣金10000元刘磊是否已实际向郑州家伽蓝公司 ...
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的营业执照或政府批文，以及法人的法定代表人的身份证明。2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明确委托代理权限。3、争议的民事法律关系的事实、证据和证据来源，以及 买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。（2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付 ...
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重大问题。通过原告提供的证据材料，可以看出原告在《民事起诉状》的签名与其在房屋买卖合同上签名明显存在不同之处，原告在诉状的签名的真实性有待查实；长惠公司已经 在法庭的见证下，再次在《诉前财产保全申请书》、《民事起诉状》、《授权委托书》上予以签名认可;林惠香、赵永亮在签名时还解释，签订《认购商品房合同书 ...
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新建、扩建、改建、重建、拆迁城镇私在房屋的，所有人必须在房屋竣工后三个月内到房屋所在地房管机关办理登记手续。房屋买卖、交换、继承、赠与、析产或其他 、赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；(五)继承的房屋，须 ...
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按照《管理条例》第七条规定备齐证件，向当地房管机关申报登记，领取房屋所有权证。登记领证后发生房屋买卖、交换、赠与和继承情况的，办理所有权转移登记；房屋结构 其中有人弃权的，须出具弃权书。第六条 房屋所有人因故不能亲自办理登记时，可以出具委托书，委托他人代理。委托书须经公证机关办理公证。第七条 房屋所有 ...
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权属登记，申请人可以委托他人办理。由代理人办理登记的，应向登记机构提交申请人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过证明、公证；尚须认证的，应经认证。第九条 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期 ...
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，不得使用别名或代名。产权人不在本市的，可由其委托代理人持公证机关的委托书代为办理登记。产权人系未成年或无行为能力人，可由其法定监护人代为办理登记。 买卖第十三条允许单位与个人之间，个人与个人之间对城镇私有房屋进行合法交易。第十四条城镇私有房屋买卖、有偿转让和不等价交换，均须向房管部门申请登记，经审查 ...
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未在场也未提交授权委托书的情况下，单方签订的合同，也应当认定无效。二、上诉人不存在违约情形。上诉人在与被上诉人签订《房屋买卖合同》及补充条款后 消灭抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请 三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未 ...
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；5、建设工程施工许可证；6、竣工验收备案证书和合格证；7、委托书及委托双方身份证明；8、漯河市房屋所有权登记审核表；9、房地产权属申请登记收件收据；10、房屋所有权证 年1月6日汇源房产公司将本案诉争门面房出售给冯付军，并签订了房屋买卖合同。冯付军为购买此房在原告处贷款时以该门面房作抵押，并由汇源 ...
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