房屋征收补偿标准 -全站搜索

有关征地补偿项目的解读与应用

（主要是针对征收农民集体所有土地而对被征地的农村集体经济组织、村民等进行补偿安置的情形）。我省各市州根据当地情况适时公布了征地拆迁的具体补偿标准。例如：长沙市和青苗费。地上附着物是指土地上人工形成的与土地不可分离的不动产物，如房屋、鱼塘等。青苗是指承包方从事农业耕作，在承包地上生长的庄稼、蔬菜、苗木 ...

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农村房屋所有权人终获高额补偿款

案件量身制定了一个缜密的维权方案。为避免拆迁人和有关政府对委托人金先生的房屋进行强拆，两位律师立即向开发商和有关政府部门发出了律师函，表明立场，传达按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，要能够保障其选购合理居住水平的房屋。同时根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七 ...

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建设用地使用权提前收回及其补偿

人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人应当给予适当补偿。在实践中，当事人一般也在建设用地使用权出让合同中对提前收回的情况作出规定。本条对提前收回的补偿标准作丁更为细化的规定。首先，对于建设用地上的房屋及其他不动产，应当依据征收的规定给予补偿。本法第42条规定， ...

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广东出台新规定拆迁补偿不得低于市场估价

安置协议；二是征地（或拆迁）的各项补偿款已按征地（或拆迁）补偿安置协议的约定，足额发放给土地被征收人（或房屋被拆迁人）；三是建设项目已按、核准或备案等法定程序，并办理了施工许可证或开工审批手续。对拟征土地的补偿安置标准或安置方案，农村集体经济组织和农民个人有要求举行听证会的权利。《规定》对维护 ...

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试论政府的征收决定何时“生效”

变动，物权变动的时间依据人民政府征收决定的生效时间为标准。纵观我国现行立法并没有法律对征收决定的生效时间作出明确规定。因此在实际征收过程中就涉及到公共利益与、个人的房屋及其他不动产自征收决定送达时转移给国家。另一种观点认为，仅仅由政府作出征收决定，还不能当然导致征收决定的生效。必须在征收补偿完成之后 ...

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张家界市人民政府关于印发《张家界市城市房屋拆迁管理办法补充规定》的通知

管理局、市物价局《关于公布张家界市城区二手住房交易指导价格、房屋拆迁室内装饰装修补偿标准和城市房屋拆迁附属设施补偿标准的通知》（张房发〔2008〕12号）的的补偿款中扣除土地收益金，土地收益金的计算和征收工作由国土资源部门负责。住改非房屋拆迁的补偿方式和标准，按照下列规定执行：（一）2003年12月 ...

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扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法

资格、公开拆迁实施单位、公开拆迁政策、公开补偿标准、公开评估标准、公开拆迁程序，提高拆迁工作的透明度，并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁宣传、解释工作。第十三拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。第四章拆迁评估第四十六条对 ...

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扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法

资格、公开拆迁实施单位、公开拆迁政策、公开补偿标准、公开评估标准、公开拆迁程序，提高拆迁工作的透明度，并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁宣传、解释工作。第十三拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。第四章拆迁评估第四十六条对 ...

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论房屋拆迁行为与私权保护

房屋所有权时，也为土地使用权付出了对价。然而在实践中，土地使用权在被拆迁房屋的补偿中被有意无意地忽略了，被拆迁人的土地使用权并没有得到应有的保护。（三）不加限制，财产权便难以存在。对私权尊重与保护的程度是衡量一个社会文明程度的核心标准，公权力对私权利的保护不够和对人的基本权利的不尊重，片面追求经济的 ...

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山东省城市房屋拆迁管理条例（修订）

用作营业用房，且符合下列条件的，应当适当提高补偿标准：（一）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；（二）房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条本 ...

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