自己的义务。本案中，被告并未按照约定及时缴纳上述税费，原告在已向税务机关缴纳“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等税金”的情况下， 人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的解释，上诉人购买被上诉人的房屋是为了能够占有、使用、受益和取得房屋所有权，被上诉人的 ...
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自己的义务。本案中，被告并未按照约定及时缴纳上述税费，原告在已向税务机关缴纳“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等税金”的情况下， 人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的解释，上诉人购买被上诉人的房屋是为了能够占有、使用、受益并取得房屋所有权，被上诉人的 ...
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，履行了审核义务，其房屋变更登记合法。虽然上诉人郑林才主张房屋所有权，认为武晓玲的转让行为无效，因房产登记机关无权对房屋转让协议进行实体审查，房地产 、转让地上建设物、附着物等一并转移土地使用权的”规定，宁远县人民政府为蔡发明登记发证的事实清楚，程序合法，郑林才要求撤销土地使用证的诉请，应予驳回。虽然 ...
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房地产权归属关系的行为。我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。在大多数城市，房地产权属登记实行土地与房屋分别登记的制度，广州、深圳等少数城市制作 内容有重大误解的及显失公平的民事行为，一方有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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登记局”。这一机构是英国现今统一从事不动产所有权的审查、确认、登记、发证及办理过户换证的部门。⒁ 中国旧土地登记规则第4条第1款第1句就规定 。例如，在大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理，也 ...
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一种行政行为，具备行政管理性的功能。主要理由是：首先，房屋所有权及土地使用权的登记都具有确认房地产产权的权属状态，并赋予房地产权以法律效力的性质， 机关的职能出现多元化的现象，行政管理固然是其主要职能，但除此之外，某些行政机关还要承担一定的社会公共服务职能，包括为市场交易提供权威的信息。不动产权属登记 ...
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合同。因该协议是双方自愿签订，系双方当事人的真实意思表示，且未被有权机关宣告无效或确认违法，第三人水土综合市场公司按照该协议第六条：“乙方首期 》第三十四条第二款的规定。10、《重庆市商品房所有权登记申请书》。11、房权证107字第015434号《房屋所有权证》。原审原告向原审法院提交的证据有：重庆市 ...
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未经登记备案的，不得对抗第三人。第十条房屋租赁当事人申请租赁登记备案应当提交下列文件：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或证明其产权的其他有效证件；(三)当事人 十六条严禁伪造、涂改、转借和转让《房屋租赁证》。房屋租赁当事人遗失《房屋租赁证》的，应当向原发证机关申请补发。第十七条以营利为目的出租 ...
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审核拆迁计划和拆迁方案，并在收到申请之日起二十日内发给房屋拆迁许可证，或者作出暂缓发证的书面决定。暂缓发证的，应当说明理由。第十四条市、县人民政府可以组织 价应一次付清。私房所有人必须付清互换房屋差额价款后方能取得房屋所有权，并向市、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋所有证和土地使用证。第三十六 ...
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备案后到社区(村)流管站或公安派出所办理暂住登记或依照本办法规定申领暂住证:(一)房屋所有权证明或其他合法证明;(二)当事人的居民身份证、户口薄或单位介绍信;(三 所在地的社区(村)流管站。第二十二条物业管理企业应当配合房产管理部门和公安机关做好租赁房屋管理工作,并按月将本企业管理服务范围内获悉的租赁 ...
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