贯穿始终。无论是大陆法系还是不成文法国家都对于风险的划分形成自己的一套理论规则。下面我根据我自己的理解阐述我对我国合同法中风险负担的一般规则。 一、风险负担的立法例 具体 标的物的风险就转移给买受人。这在理论上没有疑问。另一种是当标的物的所有权已经移转但未实际交付时，如出卖人已办完房屋登记手续，但尚未 ...
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预计第二年4月份结婚，需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4月结婚 甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到 ...
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素堂、谢高潮的诉讼请求第一条说明了申素堂、谢高潮与本案有利害关系，也认可是自己与杜小勇签订了《三里庄西工地铝合金装修工程协议书》。申素堂、谢高潮是杜 小勇签订了《三里庄西工地铝合金装修工程协议书》，陈先领只是谢高潮的委托代理人。杜小勇出售的房屋是通过申素堂、谢高潮顶账所获得，符合装修协议的约定；户小战 ...
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本文加上个如果。 [2] 在笔者有限的阅读范围内，凡关于承租人优先购买权制度的文章都对现行的法律规定提出了自己的批评和改进的建议。 [3] 参见宁红丽： 有心理准备。但无论如何，先不说买后又买的行为的确戏耍了出租人。 [20] 这两个限制对租赁房屋的所有权的影响是很大的，比如，现实生活中某些房屋所有权 ...
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很多购房人都不是很清楚自己在怎样的情形下才有权解除房屋买卖合同来达到退房的目的，主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧， 房屋空气质量中甲醛超标，购房人就有权解除合同。 第五，看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此 ...
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，总金额104814元。在签合同时我发现出卖人是双安公司，我问双安是什么？我买的是你们德汇火车头外贸的商铺，是冲着你们火车头外贸来的，怎么多 我本人，并颁发了房屋所有权证（在一审第一次开庭时还没有办下来）。但土地使用证还是没有，产权证至今仍然没有完全办理完毕，历时五年啊，这个产证是我无奈起诉他们之后， ...
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的直接控制程度。黑格尔说，我把某物置于我自己外部力量的支配之下，这样就构成占有，所以据为己有，归根到底无非是，表示我的意志对物的优越性，并显示出物不是 物权的支配对象的。例如，期房在建造过程中还不能形成为特定的物，所以不能成为房屋所有权的客体。但是债权作为一种请求他人为一定行为或不为一定行为的权利，它 ...
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帮助。 很多购房人都不是很清楚自己在什么样的情形下才有权解除房屋买卖合同来达到退房的目的，主要是因为缺乏专业的法律知识。下面是我总结的十大退房技巧 空气质量中甲醛超标，购房人就有权解除合同。 第五，看房屋抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利 ...
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信用卡诈骗。如您在2007年11月29日之前仍不能一次性还清全部欠款，我单位将把您的立案材料移交至沈阳市公安局经济犯罪侦查部门立案处理，依法追究刑事责任。齐涛 亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己是第四位房主，房产证上登记的房主已不知去向，能够 ...
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第65号刑事判决书。 以上用以证明自己买了程同顺的房，在服刑期间，王慧凡将该房卖给了他人的事实。 王慧凡陈述，房子是我买的，我怎么处置于他人无关，房管局的处理 的禹房字016643号房屋所有权证。2007年4月20日，王晓东向我局提出异议称该房屋是程同顺（程国顺）卖给他了，并非卖给刘雪琴，王晓东向我局 ...
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