姜**于本判决生效之日起五日内协助谢**办理**县**桥乡**大道西吉街79号房屋产权转移登记手续。本案案件受理费4450元，减半收取2225元，由易**负担。上诉人姜 民法通则〉若干问题的意见》第89条中规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得 ...
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夫妻关系，育有两子王A和王B，王某与李某有夫妻共同财产房屋一套，登记在王某名下，李某于2000年去世，去世后未留有遗嘱，王 的表示。没有表示的，视为接受继承。 根据《民通意见》177条 遗产未分割的，即为共同共有。 魏绍玲专业律师团队 13810651749 18600724649 第89条规定：共同 ...
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婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？ 韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐 ，则双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。 由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据，因此，若 ...
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可取信于社会公众的外观表现形式，通常不动产物权享有和变动的公示方式为登记。但不动产物权的登记应区分外部效力各内部效力。对外效力是指基于物权公示公信原则， 一方和子女两人，除非有相反的证据，否则该房屋视这三人共有财产有,在产权登记中未约定按份共有的,应认定共同共有。但在司法操作实践中一般法院会鉴于未成年 ...
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双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。 由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据， 来约定的，也应视为双方当时已对婚前财产做了特殊约定，因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资 ...
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婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐买房 ，则双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据，因此，若 ...
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婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐买房 ，则双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据，因此，若 ...
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婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？ 韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐 ，则双方应按此份额分割房产。如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。 由于房产证是表明房产所有人的最重要的证据，因此，若 ...
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的效力是相区分的，除非法律、行政法规有特别的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记 无效，于法无据，不予支持。李某、相某在私房交易后应当共同到房屋和土地管理部门办理房屋所有权和宅基地使用权过户手续，李某要求相某协助办理产权过户手续， ...
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买卖协议应属无效。 第二种意见认为，敖某购买房产是出于善意，且支付了合理价款，又办理了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份 ...
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