利亚德公司的请求没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。同时，邓骥勇在一审中反诉称：赵温杰与利亚德公司因房屋租赁合同纠纷致使酒店被迫停业，利亚德 依据人民法院生效民事判决的认定，利亚德公司与邓骥勇签订的酒店转让协议书，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。 依据双方当事人的诉辩意见，利亚 ...
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，以房屋所有权证所载明的所有权人和租用国有直管公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条被拆除私有房屋的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人 、教堂、寺庙、文物古迹房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。第三十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋 ...
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责任维修房屋及附属设施的;（四）法律、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的,除依法可免除责任的外,应当由 租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作规定的抵押、中介 ...
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《合同法》规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法 房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定 28.出租人在出 ...
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的利益关系。即将于10月1日施行的最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）第5条 申请专利权利的研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。这一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的 ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。又如，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条之规定，租赁房屋 无效后，如何判决探矿权、采矿权等相关权证的返还就成为司法实践中的难题。因为转让的前手也是未经批准取得探矿权、采矿权相关权证的，如果法院判决返还，就 ...
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年前就已经不复存在的房屋租赁合同判决解除。4、一审判决没有查清本案包含多个而且不宜合并审理的法律关系。5、一审判决没有查清工建公司与本案纠纷有何关系， 与宏源公司行使权利、履行义务没有直接的影响。况且房屋租赁合同关系和房地产转让合同关系是两个不同性质的法律关系，当事人应该通过不同的途径解决，在一个诉讼 ...
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3.2 公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。 3.3 房地产权证记载的权利人为单位 管理部门规定执行。 律师可代理委托人参与裁决受理前的听证，并可结合相关法律法规，以及委托人的合法权益发表律师意见。 2.2 不予受理的情形 有下列情形 ...
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与被上诉人之间是另外一个法律关系，转让合同只有上诉人与被上诉人所签订的这一份，并不存在与利华公司的转让合同；二份同时存在的《房屋租赁合同》单独看是无效 房屋租赁合同》，马林在《房屋租赁合同》中的签名是代表三亚德林实业有限公司；行政法规并未规定房屋租赁必须要登记备案才生效；利华公司与本案的利害关系，上诉 ...
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房屋承租人在房屋拆迁许可证核发之日前所持有的房产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同，进行计户并补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，以房产权证所载明的所有人和 和补偿费提存。第三十条拆迁涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。第三十一条拆迁涉及的中、小学生，可以在原 ...
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